Immeuble mixte à vendre - Tournai VBD20183
210 000 €
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Description
L'appartement du rez est d'une superficie d'environ 87 m² et se compose comme suit : séjour sur deux pièces, cuisine équipée, salle de douche, petit espace machine/sèche-linge, une chambre et cour/terrasse.
Le duplex propose quant à lui un très bel espace de 146 m² réparti comme suit : séjour sur deux pièces incluant la cuisine équipée, WC séparé, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de douche.
Côté technique : chauffage central au gaz via deux chaudières à condensation, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), châssis PVC double vitrage, PEB's corrects, un PV électrique conforme (duplex) et valable jusqu'en 2032, etc.
PEB rez : Label D - Espec : 287 kWh/m².an - E Total : 25.151 kWh/an - Numéro : 20250724019436
PEB duplex : Label C - Espec : 249 kWh/m².an - E Total : 36.245 kWh/an - Numéro : 20250724019678
Revenu cadastral net : 1.483 €
Revenus locatifs : rez : 475 € // duplex : 700 €
Repris comme maison d'habitation et donc à régulariser (PU) pour les deux entités.
A ce sujet, plateaux en béton (RF 1h) et mixité des logements ok. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 1 463 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
233 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
104 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25151 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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