Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBD20183

chaussée de Douai 153 7500 Doornik

195 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20183

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
chaussée de Douai 153 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A proximité de la ceinture de Tournai, maison d'habitation en très bon état comportant un appartement au rez et un duplex à l'étage.

L'appartement du rez est d'une superficie d'environ 87 m² et se compose comme suit : séjour sur deux pièces, cuisine équipée, salle de douche, petit espace machine/sèche-linge, une chambre et cour/terrasse.
Le duplex propose quant à lui un très bel espace de 146 m² réparti comme suit : séjour sur deux pièces incluant la cuisine équipée, WC séparé, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de douche.

Côté technique : chauffage central au gaz via deux chaudières à condensation, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), châssis PVC double vitrage, PEB's corrects, un PV électrique conforme (duplex) et valable jusqu'en 2032, etc.

PEB rez : Label D - Espec : 287 kWh/m².an - E Total : 25.151 kWh/an - Numéro : 20250724019436
PEB duplex : Label C - Espec : 249 kWh/m².an - E Total : 36.245 kWh/an - Numéro : 20250724019678
Revenu cadastral net : 1.483 €
Revenus locatifs : rez : 500 € // duplex : 700 €

Repris comme maison d'habitation et donc à régulariser (PU) pour les deux entités si elles sont conservées.
A ce sujet, plateaux en béton (RF 1h) et mixité des logements ok.
Idéal aussi pour une profession libérale qui utiliserait le bas en mode professionnel et les étages pour le privé. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

233 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

104 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25151 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20183 Ref. verkoper: 7082918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

219 m 1' 53'' 320 m 38'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice

741 m 2' 28'' 741 m 1' 2'' 564 m 9' 741 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice

741 m 2' 28'' 741 m 1' 2'' 564 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

425 m 1' 25'' 535 m 1' 4'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,2 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

438 m 5'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

407 m 5'

Treinstations

Doornik / Tournai

3,2 km 22' 3,7 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 33'

Laadstations

Rue De France

1,1 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

1,1 km 4' 845 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Lidl Tournai

65 m 13'' 65 m 6'' 65 m 47'' 65 m 47''

Spar Tournai

716 m 2' 23'' 716 m 57'' 699 m 9' 716 m 9'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,4 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,9 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

1,1 km 1' 42''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,8 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,8 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Tournai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Tournai (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai Place De Lille (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.B. I. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hall Des Sports" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Doornik / Tournai" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De France") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 5 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken.U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen