Immeuble mixte à vendre - Tournai VBD35154
259 000 €
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Description
L'immeuble se compose comme suit :
1ère partie : Commerce côté rue du Cygne
Surface commerciale avec vitrine et partie arrière ainsi que cour extérieure.
3ème partie : Appartement Triplex
Au 1er étage : hall, salon, une chambre, wc, cuisine, salle de bains.
Au 2ème étage : hall, deux chambres.
Au 3ème étage : suite parentale/studio avec espace douche/lavabo/wc.
Rendement locatif estimé :
- Rez commercial : 500€/ mois
- Triplex de 4 chambres : +-1600€/ mois, idéal pour une collocation.
Caractéristiques : Double vitrage pvc - Compteurs séparés - 2 chaudières gaz - structure béton - Toiture isolée.
PEB "C" - soit 234 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 35 978 kWh/an - N°20240207006187.
PEB "E" - soit 358 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 21 823 kWh/an - N°20240207002889.
BEAU POTENTIEL!!!
Bien référencé 5755717.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 2 192 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
215 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35978 kWh/an
Date de validité PEB
07/02/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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