Immeuble mixte à vendre - Tournai VBE53878
195 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend une surface commerciale d’environ +/- 35 m², une pièce arrière de +/- 11 m² ainsi qu’un accès à une cour.
Au 1er étage, un hall de distribution dessert un séjour de +/- 33 m², une cuisine avec kitchenette et une chambre de +/- 12 m².
Au 2ème étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres de +/- 17 m² et 16 m² et à une salle de bain.
En extérieur, le bien dispose d’une cour accessible depuis le rez-de-chaussée.
Caractéristiques :
Cet immeuble mixte à rénover permet de combiner une activité commerciale et un logement réparti sur plusieurs niveaux. Châssis en bois, simple vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout, grenier aménageable d’environ 50 m², trois caves, possibilité d’investissement avec travaux.
Revenu cadastral : 2 744 €
Loyer commercial escompté (après travaux) : 800 €/mois
Loyer de l’appartement escompté (après travaux) : 750 €/mois
Rentabilité brute : 4,93 %
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 2 744 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
141 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
695 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
107371 kWh/an
Date de validité PEB
29/07/2036
Emission de CO2
179
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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