Immeuble mixte à vendre - Lessines RBU42149

grand rue 33 7860 Lessines

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
grand rue 33 7860 Lessines

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Lessines ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Commerce + appartement idéalement situés dans la grand rue de Lessines. Les deux entités sont louées actuellement (1100 +600€). Le commerce dispose aussi d'une cave, d'un bureau, de toilettes et d'une petite cuisine. Vitrine sécurisée (volet électrique). L'appartement est accessible par une entrée séparée. Elle donne sur une cour à l'étage. Il dispose d'un beau séjour, 3 chambres , un bureau , deux salles de bains, une buanderie /dressing. INVESTISSEMENT IDEAL . Contactez nous pour une visite via : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42149 Réf. vendeur: 7192154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lessines / Lessen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lessines" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Jouets De Lou" et se trouve à 7 minutes en marchant."College Visitation - La Berliere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 1 minute avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Maison Des Géants".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Tout voir Réduire