Immeuble mixte à vendre - Assebroek RBV76101
398 800 €
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Description
In een authentieke Brugse buurt met sterke lokale verankering bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst, gelegen in de Karel Van Manderstraat 18 te Sint-Kruis. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.
Het handelspand wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een ingerichte winkelruimte met toonbank, diverse werkruimtes, koelcellen en een ruim atelier. Daarnaast zijn er verschillende stockageruimtes, een praktische kelder en een afzonderlijke privéruimte, wat zorgt voor een functionele en efficiënte indeling voor handelsactiviteiten.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage, ideaal voor leveringen of privégebruik.
Boven de handelsruimte bevindt zich de woonst met drie slaapkamers, een badkamer op het glv. en een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt extra mogelijkheden zoals een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamers.
De ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Alle straten in deze volkswijk werden recent volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en aangename omgeving. Bovendien bevindt het pand zich in een levendige buurt waar lokale handel en buurtcontact nog centraal staan.
Interesse? Bezoeken zijn enkel mogelijk op woensdag.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 800 €
- Revenu cadastral: 1 006 €
- Revenu locatif mensuel: 398 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
288 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
172 m²
Profondeur du terrain
19 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Référence PEB
20260220-0003807354-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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