Immeuble mixte à vendre - Ostende RWC42076
Plassendale 8400 Ostende
Prix sur demande
- 4 Chambre(s)
- 324 m²
- 10 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Woning met veel potentieel van restaurant tot kangoeroewoning in een Historische Setting!
Restaurant Plassendale is een exclusieve horecazaak op een idyllische locatie, vlak bij het historische Plassendale-kanaal aan de rand van Oostende. Het restaurant zelf bevindt zich in een pand met een beschermd dorpsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke charme. Deze rustige, groene omgeving trekt zowel fijnproevers als wandelaars en fietsers aan, dankzij de nabijgelegen fietsroutes en het water.
Het intieme restaurant heeft een capaciteit van 26 zitplaatsen binnen en beschikt over een prachtig terras met 24 zitplaatsen buiten, ideaal om te genieten van lunches of desserts tijdens de lente- en zomermaanden.
De horecazaak is volledig instapklaar en omvat:
- Een sfeervolle inrichting en bar
- Professionele keuken met hoogwaardige apparatuur
- Twee koelcellen
- Toiletten voor gasten
- Aparte afwasruimte, berging en kelder
- Meubilair inbegrepen
- Ruime parking
Aangrenzend aan het restaurant werd in 2005 een moderne woning gebouwd, met alle comfort voor een nieuwe eigenaar.
Gelijkvloers:
🔹 Gastentoilet en ruime berging voor wasmachine en droogkast
🔹 Badkamer met inloopdouche
Bovenverdieping:
🔹 Gezellige zithoek met ingewerkte haard
🔹 Volledig ingerichte keuken met privé-terras en zicht op de tuin en het kanaal
🔹 Eethoek die leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, opbergruimte en een tweede badkamer met toilet
Aan het privégedeelte bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met een zithoek en een overdekte zomerbar. Het volledig omheinde terrein is afgesloten met een automatische poort en biedt parkeergelegenheid en een tuinberging.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 823 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
324 m²
Surface totale
324 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
425 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
87 m²
Surface totale du terrain
1011 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0003403817-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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