Huis gemengd gebruik te koop - Oostende RWC42076

Oudenburgsesteenweg 123
Plassendale 8400 Oostende

Prijs op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Oudenburgsesteenweg 123 Plassendale 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Woning met veel potentieel van restaurant tot kangoeroewoning in een Historische Setting!
Restaurant Plassendale is een exclusieve horecazaak op een idyllische locatie, vlak bij het historische Plassendale-kanaal aan de rand van Oostende. Het restaurant zelf bevindt zich in een pand met een beschermd dorpsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke charme. Deze rustige, groene omgeving trekt zowel fijnproevers als wandelaars en fietsers aan, dankzij de nabijgelegen fietsroutes en het water.
Het intieme restaurant heeft een capaciteit van 26 zitplaatsen binnen en beschikt over een prachtig terras met 24 zitplaatsen buiten, ideaal om te genieten van lunches of desserts tijdens de lente- en zomermaanden.
De horecazaak is volledig instapklaar en omvat:
- Een sfeervolle inrichting en bar
- Professionele keuken met hoogwaardige apparatuur
- Twee koelcellen
- Toiletten voor gasten
- Aparte afwasruimte, berging en kelder
- Meubilair inbegrepen
- Ruime parking

Aangrenzend aan het restaurant werd in 2005 een moderne woning gebouwd, met alle comfort voor een nieuwe eigenaar.
Gelijkvloers:
🔹 Gastentoilet en ruime berging voor wasmachine en droogkast
🔹 Badkamer met inloopdouche
Bovenverdieping:
🔹 Gezellige zithoek met ingewerkte haard
🔹 Volledig ingerichte keuken met privé-terras en zicht op de tuin en het kanaal
🔹 Eethoek die leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, opbergruimte en een tweede badkamer met toilet

Aan het privégedeelte bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met een zithoek en een overdekte zomerbar. Het volledig omheinde terrein is afgesloten met een automatische poort en biedt parkeergelegenheid en een tuinberging.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

324 m²

Totale oppervlakte

324 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

87 m²

Totale grondoppervlakte

1011 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241008-0003403817-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42076 Ref. verkoper: Plassendale Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Oudenburg

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 37' 3 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

3,5 km 22' 3,7 km 4' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Vrije Basisschool

3,5 km 22' 3,7 km 4' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

4,5 km 15' 4,7 km 6' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 1' 52''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

16,6 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

2,7 km 32'

Treinstations

Ostende / Oostende

6,9 km 31' 6,4 km 9' 5,8 km 1º 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

10,8 km 38' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Greenbridge Incubator

1,3 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,5 km 19' 4,7 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Bredene Shoppingcenter

3 km 11' 3 km 3' 2,5 km 36' 3 km 36'

Okay Oudenburg

3,9 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Colruyt Bredene

4,7 km 18' 5,2 km 6' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

8,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Roeselare is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 6 minuten kun je Oostende bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Brugge is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Bredene Shoppingcenter (3 minuten rijden), Okay Oudenburg (5 minuten rijden), Colruyt Bredene (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Ostend Golf Club" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 22 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Speelboom Oudenburg", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Vesaliusinstituut" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Greenbridge Incubator") voor jouw elektrische auto.Op 66 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ostende / Oostende" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets