Huis gemengd gebruik te koop - Oostende RWC42076
Plassendale 8400 Oostende
Prijs op aanvraag
- 4 Slaapkamer(s)
- 324 m²
- 10 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oostende?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Woning met veel potentieel van restaurant tot kangoeroewoning in een Historische Setting!
Restaurant Plassendale is een exclusieve horecazaak op een idyllische locatie, vlak bij het historische Plassendale-kanaal aan de rand van Oostende. Het restaurant zelf bevindt zich in een pand met een beschermd dorpsgezicht, wat bijdraagt aan de unieke charme. Deze rustige, groene omgeving trekt zowel fijnproevers als wandelaars en fietsers aan, dankzij de nabijgelegen fietsroutes en het water.
Het intieme restaurant heeft een capaciteit van 26 zitplaatsen binnen en beschikt over een prachtig terras met 24 zitplaatsen buiten, ideaal om te genieten van lunches of desserts tijdens de lente- en zomermaanden.
De horecazaak is volledig instapklaar en omvat:
- Een sfeervolle inrichting en bar
- Professionele keuken met hoogwaardige apparatuur
- Twee koelcellen
- Toiletten voor gasten
- Aparte afwasruimte, berging en kelder
- Meubilair inbegrepen
- Ruime parking
Aangrenzend aan het restaurant werd in 2005 een moderne woning gebouwd, met alle comfort voor een nieuwe eigenaar.
Gelijkvloers:
🔹 Gastentoilet en ruime berging voor wasmachine en droogkast
🔹 Badkamer met inloopdouche
Bovenverdieping:
🔹 Gezellige zithoek met ingewerkte haard
🔹 Volledig ingerichte keuken met privé-terras en zicht op de tuin en het kanaal
🔹 Eethoek die leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers, opbergruimte en een tweede badkamer met toilet
Aan het privégedeelte bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met een zithoek en een overdekte zomerbar. Het volledig omheinde terrein is afgesloten met een automatische poort en biedt parkeergelegenheid en een tuinberging.
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Kadastraal inkomen: 823 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
324 m²
Totale oppervlakte
324 m²
Kelder
Ja
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
425 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
87 m²
Totale grondoppervlakte
1011 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241008-0003403817-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,8 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
D
D