Immeuble mixte à vendre - Ardooie RWC40117

Brugstraat 1 8850 Ardooie

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 214
Brugstraat 1 8850 Ardooie

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Ardooie ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Te renoveren handelswoning in centrum Ardooie

In het centrum van Ardooie, op een zichtbare en vlot bereikbare locatie in de Brugstraat, wacht dit ruime handelshuis op een nieuwe eigenaar met visie. Het pand biedt vandaag al een stevige basis, maar vraagt om een grondige opfrissing en renovatie. Wie houdt van karaktervolle panden met potentieel, ziet hier meteen de mogelijkheden.
Met zijn brede gevel, grote raampartijen en vlotte indeling is het gelijkvloers ideaal voor een handelszaak, kantoor of praktijkruimte. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 214 m² en staat op een perceel van maar liefst 396 m² – met achteraan een diepe, groene tuin.
Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van werken en wonen.

Totale perceelopp.: 396m² | Bewoonbare opp.: 214m²
Adres: Brugstraat 1 – 8850 Ardooie
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: 269.000 EUR

KI: 585
Verwarming: gas
Asbestattest: niet-asbestveilig
EPC: 597 kWh/m² jaar (renovatieplicht)

Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): D | G-score (huis): D

Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
Tel 09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: Contact

Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

396 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

187 m 37'' 187 m 15'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

190 m 38'' 292 m 30'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

190 m 38'' 292 m 30'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

232 m 46'' 232 m 32'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

63 m 45''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

63 m 45''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

136 m 1' 38''

Gares

Roeselare / Roulers

6 km 23' 6 km 8' 5,7 km 12' 6 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 15' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

6,4 km 24' 5,7 km 17' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Ardooie

525 m 2' 1'' 544 m 1' 17'' 525 m 6' 525 m 6'

Okay Ardooie

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 512 m 5' 563 m 7'

Delhaize Ardooie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 786 m 10' 869 m 10'

Golfs

Waregem Golf

26,9 km 26'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Kinderopvang Pierewiet Vof" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Kindsheid Eerste Graad" à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roelevard".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ardooie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ardooie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ardooie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire