Immeuble mixte à vendre - Ardooie RWC40117

Brugstraat 1 8850 Ardooie

269 000 €

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RWC40117

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
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Description

Située au cœur d'Ardooie, cette propriété offre un potentiel important pour un projet de rénovation. L'immeuble est accessible depuis la Brugstraat, une rue visible et facilement accessible, ce qui le rend idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une pratique professionnelle en rez-de-chaussée. Avec une superficie habitable de 214 m² répartie sur un terrain de 396 m², cette bâtisse dispose d'une façade large et de grandes fenêtres, permettant une luminosité naturelle appréciable dans chaque pièce. L'intérieur se compose de trois chambres, ce qui en fait également une option pour une résidence avec espace de travail ou de loisirs. La propriété est équipée de connexions essentielles telles que le raccordement à l'eau, au gaz et à l'égout. Le chauffage fonctionne au gaz, et une certaine surface intérieure nécessite une mise à niveau, conformément à ses caractéristiques de bâtiment à rénover. Le jardin à l'arrière offre un espace vert profond, idéal pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur sans particularités géographiques restrictives comme les zones inondables, cette propriété est disponible pour un achat immédiat lors de la signature de l'acte. Elle présente un bon rapport surface-prix pour ceux qui recherchent un bâtiment avec un fort potentiel de personnalisation dans la région d'Ardooie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière responsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

396 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

187 m 37'' 187 m 15'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

190 m 38'' 292 m 30'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

190 m 38'' 292 m 30'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

232 m 46'' 232 m 32'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

63 m 45''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

63 m 45''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

136 m 1' 38''

Gares

Roeselare / Roulers

6 km 23' 6 km 8' 5,7 km 12' 6 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 15' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

6,4 km 24' 5,7 km 17' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Ardooie

525 m 2' 1'' 544 m 1' 17'' 525 m 6' 525 m 6'

Okay Ardooie

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 512 m 5' 563 m 7'

Delhaize Ardooie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 786 m 10' 869 m 10'

Golfs

Waregem Golf

26,9 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ardooie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ardooie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ardooie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Pierewiet Vof" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Kindsheid Eerste Graad", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 26 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

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