Huis gemengd gebruik te koop - Ardooie RWC40117

Brugstraat 1 8850 Ardooie

269 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214
Brugstraat 1 8850 Ardooie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ardooie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren handelswoning in centrum Ardooie

In het centrum van Ardooie, op een zichtbare en vlot bereikbare locatie in de Brugstraat, wacht dit ruime handelshuis op een nieuwe eigenaar met visie. Het pand biedt vandaag al een stevige basis, maar vraagt om een grondige opfrissing en renovatie. Wie houdt van karaktervolle panden met potentieel, ziet hier meteen de mogelijkheden.
Met zijn brede gevel, grote raampartijen en vlotte indeling is het gelijkvloers ideaal voor een handelszaak, kantoor of praktijkruimte. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 214 m² en staat op een perceel van maar liefst 396 m² – met achteraan een diepe, groene tuin.
Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van werken en wonen.

Totale perceelopp.: 396m² | Bewoonbare opp.: 214m²
Adres: Brugstraat 1 – 8850 Ardooie
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: 269.000 EUR

KI: 585
Verwarming: gas
Asbestattest: niet-asbestveilig
EPC: 597 kWh/m² jaar (renovatieplicht)

Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): D | G-score (huis): D

Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
Tel 09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: Contact

Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

396 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Pierewiet Vof

187 m 37'' 187 m 15'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

190 m 38'' 292 m 30'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

190 m 38'' 292 m 30'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

Heilig Kindsheid Eerste Graad

232 m 46'' 232 m 32'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,9 km 1' 54''

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

63 m 45''

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

63 m 45''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

136 m 1' 38''

Treinstations

Roeselare / Roulers

6 km 23' 6 km 8' 5,7 km 12' 6 km 1º 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 15' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Roelevard

6,4 km 24' 5,7 km 17' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Aldi Ardooie

525 m 2' 1'' 544 m 1' 17'' 525 m 6' 525 m 6'

Okay Ardooie

563 m 1' 52'' 563 m 45'' 512 m 5' 563 m 7'

Delhaize Ardooie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 786 m 10' 869 m 10'

Golfen

Waregem Golf

26,9 km 26'

Transporten

De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Roelevard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Future") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ardooie (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ardooie (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ardooie (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Kinderopvang Pierewiet Vof is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Heilig Kindsheid Eerste Graad" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets