Immeuble mixte à vendre - Wichelen RBV53986

Dorp 23 9260 Wichelen

249 000 €

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RBV53986

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMEUBLE COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE SCHELLEBELLE AU SCHELDE

Vous recherchez un projet de rénovation situé au cœur de Schellebelle ? Ne cherchez plus, ce projet est exactement ce qu'il vous faut. Cette maison à rénover est idéale pour réaliser la maison de vos rêves, avec une vue magnifique sur le Schelde, juste au centre du village.

REPARTITION:
Rez-de-chaussée :
- 2 espaces de vie chaleureux
- Cuisine
- Salle de bains

Premier étage :
- 4 chambres spacieuses

Grenier :
- Grand grenier accessible par un escalier fixe

ATTOUTS :
- Joli jardin avec une vue magnifique sur l'église et le Schelde
- 2 places de parking dans l'allée
- Emplacement idyllique au centre du village de Schellebelle
- Possibilité d'aménagement en local commercial ou en habitation, les deux options sont accordé

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Nico Soetaert via Contact ou au Tel 0496 46 80 03
À bientôt, nous l'espérons !

Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

438 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

802 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV53986 Réf. vendeur: 7617465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

790 m 2' 53'' 790 m 1' 1'' 769 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

308 m 1' 43'' 315 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

308 m 1' 43'' 315 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,7 km 17' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,7 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

146 m 1' 45''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

146 m 1' 45''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

165 m 1' 59''

Gares

Schellebelle

1,7 km 7' 1,6 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kalken

3,7 km 19' 2,6 km 44' 3,7 km 47'

Supermarchés

Spar Schellebelle

705 m 3' 712 m 1' 19'' 639 m 8' 705 m 8'

Louis Delhaize Wichelen

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,1 km 26' 3,7 km 44'

Delhaize Wetteren

3,6 km 12' 4 km 5' 3,2 km 23' 3,4 km 40'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,4 km 23'

Transports en commun

Vivre près de Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (16 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schellebelle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kaboutertje", à seulement 9 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schellebelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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