Immeuble mixte à vendre - Grammont RBV88604 Option
Gasthuisstraat 45
9500 Grammont
210 000 €
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Description
Vous recherchez un projet d'investissement offrant un rendement brut de 6 % ? Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52
Au rez-de-chaussée, une entrée mène aux places de garage couvertes louées, pouvant accueillir au moins 10 voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
Revenus locatifs vérifiables + baux.
Au premier étage se trouve un appartement (loué), rénové en 2022.
Appartement loué avec certificat de conformité, sans amiante, label EPC E*
Ce bâtiment comprend également plusieurs espaces polyvalents pouvant être transformés en différents logements.
Il est possible d'acquérir le bâtiment adjacent n° 51 (comprenant trois appartements loués) et le bâtiment voisin n° 53.
Parmi les atouts supplémentaires, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital de l'autre côté de la rue (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de cabinet, une salle de consultation, etc.)
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos de l'appartement, mais celles-ci sont disponibles sur demande.
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous enverrons alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, attestations de sol).
Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Une obligation de rénovation à terme s'applique. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, une entrée mène aux places de garage couvertes louées, pouvant accueillir au moins 10 voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
Revenus locatifs vérifiables + baux.
Au premier étage se trouve un appartement (loué), rénové en 2022.
Appartement loué avec certificat de conformité, sans amiante, label EPC E*
Ce bâtiment comprend également plusieurs espaces polyvalents pouvant être transformés en différents logements.
Il est possible d'acquérir le bâtiment adjacent n° 51 (comprenant trois appartements loués) et le bâtiment voisin n° 53.
Parmi les atouts supplémentaires, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital de l'autre côté de la rue (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de cabinet, une salle de consultation, etc.)
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos de l'appartement, mais celles-ci sont disponibles sur demande.
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous enverrons alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, attestations de sol).
Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Une obligation de rénovation à terme s'applique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
489 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
10
Nombre de place de parking (intérieur)
10
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
327 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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