Immeuble mixte à vendre - Grammont RBV88604
Gasthuisstraat 45
9500 Grammont
210 000 €
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Description
Vous recherchez un projet d'investissement avec un rendement de + 6 % ? Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52
Gasthuisstr. 45 : au rez-de-chaussée, une entrée mène aux places de parking couvertes louées pouvant accueillir au moins 10 voitures et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement, rénové en 2022, prêt à être loué. Ce bâtiment comprend également des espaces polyvalents qui peuvent être transformés en différentes entités résidentielles.
Appartement (sans amiante) : label EPC E*
Gasthuisstr. 51 : immeuble comprenant trois appartements loués.
Bus 1 : superficie 86 m² , EPC C
Bus 2 : superficie 89 m² , EPC D
Bus 3 : superficie 114 m² , EPC C
Le prix indiqué comprend l'ensemble des numéros 45 et 51. Ceux-ci ne sont pas vendus séparément.
Il est possible d'acheter les immeubles adjacents n° 53 et n° 47 en supplément.
Parmi les atouts supplémentaires, citons le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de parking, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour un cabinet, une salle de consultation, etc.).
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande.
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, amiante, certificats de sol ).
Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
Gasthuisstr. 45 : au rez-de-chaussée, une entrée mène aux places de parking couvertes louées pouvant accueillir au moins 10 voitures et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement, rénové en 2022, prêt à être loué. Ce bâtiment comprend également des espaces polyvalents qui peuvent être transformés en différentes entités résidentielles.
Appartement (sans amiante) : label EPC E*
Gasthuisstr. 51 : immeuble comprenant trois appartements loués.
Bus 1 : superficie 86 m² , EPC C
Bus 2 : superficie 89 m² , EPC D
Bus 3 : superficie 114 m² , EPC C
Le prix indiqué comprend l'ensemble des numéros 45 et 51. Ceux-ci ne sont pas vendus séparément.
Il est possible d'acheter les immeubles adjacents n° 53 et n° 47 en supplément.
Parmi les atouts supplémentaires, citons le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de parking, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour un cabinet, une salle de consultation, etc.).
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande.
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Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
489 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
10
Nombre de place de parking (intérieur)
10
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
327 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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