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Immeuble mixte à vendre, Grammont RBX18185

Gentsestraat 52 , 9500 Grammont
219 500 €
1 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 500 €
Revenu cadastral 544 €
Revenu locatif mensuel 1 130 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 66 m²
Surface constructible 66 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Référence PEB 20220829-0002662582-RES-1
Date de validité PEB 29/08/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX18185 Réf. vendeur: 11374 Dernière modification: 16/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" est à 8 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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