Immeuble mixte à vendre - Grammont RWC41677

Heuvelstraat 95 9500 Grammont

269 000 €

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RWC41677

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1423 m² Jardin
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Description

Geraardsbergen: HOB met tal van mogelijkheden.
In een rustige buurt van Geraardsbergen (Moerbeke), op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt U deze halfopen gezinswoning met grote tuin en heel wat potentieel.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats en ingebouwde houtcassette. De keuken en badkamer zijn aan renovatie toe, wat de kans geeft om alles naar eigen smaak in te richten. Kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping die volledig kan ingericht worden als extra slaapkamer , hobbyruimte, enz...

Buiten is er een brede en diepe speeltuin en moestuin. De brede oprit aan de rechterzijde biedt tal van mogelijkheden en heeft toegang tot een ruime dubbele garage.

Deze woning heeft een stevige basis en talloze mogelijkheden, en kan na renovatie volledig naar uw smaak ingericht worden op een aangename locatie.

Renovatieplicht: Ja

P-score: A
G-score: A

Woonverkoop Tel 0478324419 of Contact

Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1423 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578257-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41677 Réf. vendeur: Geraardsbergen Heuvelstraat Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filou

3,2 km 13' 4 km 5' 2,6 km 32' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,3 km 8' 1,3 km 1' 35'' 897 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

999 m 5' 1,7 km 2' 3'' 684 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 11' 4,5 km 6' 2,4 km 29' 2,8 km 34'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

1,1 km 13'

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

1,1 km 13'

Gares

Viane-Moerbeke

1,1 km 9' 1,1 km 1' 16'' 829 m 9' 952 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,7 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,2 km 8' 1,2 km 1' 28'' 967 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km 17' 6,9 km 8' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Aldi Geraardsbergen

4,6 km 17' 6,9 km 8' 3,4 km 28' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,9 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

19,6 km 17'

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Molentje", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

La gare de train la plus proche est "Viane-Moerbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Moerbeke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

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