Immeuble mixte à vendre - Audenarde RBU95091
890 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Audenarde ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Op een uitzonderlijk rustige en groene ligging in Mater bevindt zich deze karaktervolle eigendom met een volledig ingerichte B&B en een afzonderlijke privéwoning. Het pand geniet van een prachtig panoramisch zicht op het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen en combineert wonen, ondernemen en levenskwaliteit op een unieke manier.
INDELING:
Privéwoning:
De privéwoning is volledig afgescheiden van het B&B-gedeelte en biedt een aangenaam en comfortabel woongevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met zithoek, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer. Daarnaast is er een praktische zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een kelder met bijkomende bergruimte.
B&B-gedeelte:
Het B&B-gedeelte omvat 4 lichtrijke gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de gasten. Verder is er een ruime gemeenschappelijke ontbijtruimte met volledig uitgeruste open keuken en gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet men hier van een indrukwekkend zicht op de omliggende velden. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid aan de B&B.
Waarom dit pand?
- Unieke combinatie van privéwonen en B&B-uitbating
- Landelijke en authentieke ligging in de Vlaamse Ardennen
- Panoramisch uitzicht en sterke toeristische aantrekkingskracht
- Instapklare B&B met bewezen comfort
- Mogelijkheid tot omvorming naar woonfunctie (onder voorbehoud van vergunningen)
Deze eigendom is ideaal voor wie droomt van een B&B-uitbating in combinatie met privéwonen, in een rustige, groene omgeving met een sterk rendementspotentieel.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
✉️ Contact
Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- Revenu cadastral: 1 012 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1925
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
400 m²
Surface du séjour
215 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
84 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1018 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1739 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan