Huis gemengd gebruik te koop - Oudenaarde RBU95091
890 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oudenaarde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op een uitzonderlijk rustige en groene ligging in Mater bevindt zich deze karaktervolle eigendom met een volledig ingerichte B&B en een afzonderlijke privéwoning. Het pand geniet van een prachtig panoramisch zicht op het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen en combineert wonen, ondernemen en levenskwaliteit op een unieke manier.
INDELING:
Privéwoning:
De privéwoning is volledig afgescheiden van het B&B-gedeelte en biedt een aangenaam en comfortabel woongevoel. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met zithoek, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer. Daarnaast is er een praktische zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een kelder met bijkomende bergruimte.
B&B-gedeelte:
Het B&B-gedeelte omvat 4 lichtrijke gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de gasten. Verder is er een ruime gemeenschappelijke ontbijtruimte met volledig uitgeruste open keuken en gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet men hier van een indrukwekkend zicht op de omliggende velden. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid aan de B&B.
Waarom dit pand?
- Unieke combinatie van privéwonen en B&B-uitbating
- Landelijke en authentieke ligging in de Vlaamse Ardennen
- Panoramisch uitzicht en sterke toeristische aantrekkingskracht
- Instapklare B&B met bewezen comfort
- Mogelijkheid tot omvorming naar woonfunctie (onder voorbehoud van vergunningen)
Deze eigendom is ideaal voor wie droomt van een B&B-uitbating in combinatie met privéwonen, in een rustige, groene omgeving met een sterk rendementspotentieel.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.
✉️ Contact
Financiële details
- Prijs: 890 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 012 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1925
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
400 m²
Oppervlakte van de woonruimte
215 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
31 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
84 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
5
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1018 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1739 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/01/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan