Kot à vendre - Louvain RBV55274

Située au cœur de Leuven, cette charmante studio pour étudiant représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et bien situé. Proposée au prix de 198 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation centralisée, proche de plusieurs campus universitaires, des transports en commun, des commerces, ainsi que des installations sportives et de loisirs. La résidence 'WooW', dans laquelle cet appartement se trouve, a été entièrement rénovée en 2015, garantissant un cadre de vie contemporain et agréable. La résidence offre également des commodités telles qu'une cuisine commune par étage et une installation pour vélos, ce qui en fait une option pratique pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le studio lui-même, d'une superficie de 16 m², est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond de 3,2 mètres qui confère une ambiance spacieuse et confortable. La disposition intérieure comprend une zone de couchage cosy en mezzanine, une pièce d'entrée équipée de placards penderie et d'un grand réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bain privative séparée dotée d'une douche, d’un lavabo avec miroir et d’un WC. L’intérieur du logement a été conçu pour optimiser l’espace et le confort. La chambre bénéficie d’un design fonctionnel avec un mobilier intégré et de nombreux rangements, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La salle de bain indépendante est équipée pour assurer toutes les commodités nécessaires, tandis que l’ensemble est complété par une installation de chauffage au gaz, garantissant une excellente efficacité énergétique. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à ce troisième étage, et le bâtiment respecte les normes de sécurité avec une conformité électrique et une absence d’amiante. L’étiquette EPC classifie cet immeuble comme B, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 117 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique responsable. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence par email ou téléphone, en visitant également leur site web pour accéder à toutes les documentations officielles telles que le certificat de performance énergétique, le certificat de sol ou autres documents relatifs à la propriété. Enfin, cette opportunité constitue une excellente option pour investir dans un bien immobilier à Leuven, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif ciblé sur la clientèle étudiante. Sa situation stratégique, son état récent et ses équipements modernes en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant bénéficier d’un logement fonctionnel dans une ville dynamique et universitaire. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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