Kot à vendre - Gand RBT91933
Frans Ackermanstraat 22 42
9000 Gand
159 000 €
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Description
Cette studio située au 1er étage de la résidence "Helios I" à Gand offre une opportunité idéale pour les étudiants ou investisseurs recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Avec une superficie de 18 m², elle a été récemment rénovée en 2025, comprenant un intérieur modernisé avec des finitions neuves, une kitchenette équipée, un nouveau revêtement de sol, et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à cette propriété située dans un immeuble datant de 1994, parfaitement intégré dans un environnement agréable à proximité du centre historique. L'emplacement de cette résidence est très stratégique, à deux pas du Visserij, de la Veerkaai et du Coyendanspark, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et accessible. La proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs tels que l’E17, la N70, la R4 et la N60 assure une excellente connectivité vers le reste de la ville et la région. De plus, la zone regorge de commerces, écoles, restaurants et infrastructures de loisirs, avec un accès facile aux transports publics, ce qui en fait une localisation très prisée pour étudiants. La résidence dispose également d’un espace sécurisé pour le stationnement des vélos. Concernant l’aspect financier, cette propriété est vendue au prix de 159 000 €, sans TVA. Elle dispose d’un certificat de conformité valable jusqu’en 2029 et ne nécessite pas de grosses charges à prévoir. La rentabilité locative potentielle est estimée à 650 € par mois hors charges, ce qui peut séduire les investisseurs à la recherche d’un bien dans un secteur très recherché. La disponibilité est immédiate, facilitant une prise en possession rapide pour le futur acquéreur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
18 m²
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
5
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