Kot à vendre - Gand RBW26117

Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

175 000 €

  • 20
Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

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Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?

Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.

Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur

Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.

Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.

Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

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Réf. Immovlan: RBW26117 Réf. vendeur: 7741280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolfijntjes

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

524 m 2' 5'' 1,5 km 4' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

622 m 2' 4'' 743 m 1' 30'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

646 m 2' 13'' 635 m 1' 15'' 510 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

76 m 54''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

82 m 59''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

215 m 2' 35''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,1 km 13'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 8' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Emile Moysonlaan

59 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Delvin

69 m 13'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Emile Moysonlaan

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

464 m 1' 32'' 464 m 50'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize Heirnis

814 m 4' 817 m 1' 57'' 524 m 8' 814 m 10'

Aldi Destelbergen

874 m 4' 876 m 2' 6'' 549 m 8' 874 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Jan Delvinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Dolfijntjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Jan Delvin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Emile Moysonlaan" à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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