Kot à vendre - Gand RBW40165

Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

185 250 €

  • 28
Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

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Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?

Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.

Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur

Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.

Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.

Contactez Arthur pour plus d'informations au Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

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Réf. Immovlan: RBW40165 Réf. vendeur: 7778707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolfijntjes

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

514 m 2' 3'' 1,6 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

612 m 2' 2'' 733 m 1' 28'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

637 m 2' 11'' 625 m 1' 13'' 501 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

66 m 47''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

72 m 52''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

205 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,1 km 13'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,3 km 8' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Emile Moysonlaan

49 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Delvin

59 m 11'' 59 m 43'' 59 m 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Emile Moysonlaan

70 m 51''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

454 m 1' 30'' 454 m 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Heirnis

804 m 4' 807 m 1' 56'' 523 m 8' 804 m 10'

Aldi Destelbergen

864 m 4' 866 m 2' 4'' 548 m 8' 864 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Jan Delvinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Emile Moysonlaan" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jan Delvin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Dolfijntjes", à seulement 1 minute de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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