Kot à vendre - Gand RBW41874

Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

199 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 23
Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

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Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?

Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.

Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur

Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.

Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.

Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

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Réf. Immovlan: RBW41874 Réf. vendeur: 7781251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolfijntjes

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

514 m 2' 3'' 1,6 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

612 m 2' 2'' 733 m 1' 28'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

637 m 2' 11'' 625 m 1' 13'' 501 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

66 m 47''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

72 m 52''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

205 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,1 km 13'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,3 km 8' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Emile Moysonlaan

49 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Delvin

59 m 11'' 59 m 43'' 59 m 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Emile Moysonlaan

70 m 51''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

454 m 1' 30'' 454 m 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Heirnis

804 m 4' 807 m 1' 56'' 523 m 8' 804 m 10'

Aldi Destelbergen

864 m 4' 866 m 2' 4'' 548 m 8' 864 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Jan Delvinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jan Delvin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Emile Moysonlaan".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Dolfijntjes", à seulement 1 minute de marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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