Kot à vendre - Gand RBW49044

Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

161 500 €

  • 26
Jan Delvinlaan 70 9000 Gand

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Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?

Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.

Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur

Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.

Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.

Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 161 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

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Réf. Immovlan: RBW49044 Réf. vendeur: 7789310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolfijntjes

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

514 m 2' 3'' 1,6 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

612 m 2' 2'' 733 m 1' 28'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

637 m 2' 11'' 625 m 1' 13'' 501 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

66 m 47''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

72 m 52''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

205 m 2' 28''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,1 km 13'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,3 km 8' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Emile Moysonlaan

49 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Delvin

59 m 11'' 59 m 43'' 59 m 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Emile Moysonlaan

70 m 51''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

454 m 1' 30'' 454 m 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Proxy Delhaize Heirnis

804 m 4' 807 m 1' 56'' 523 m 8' 804 m 10'

Aldi Destelbergen

864 m 4' 866 m 2' 4'' 548 m 8' 864 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Transports

Vivre près de Jan Delvinlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jan Delvin".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Emile Moysonlaan".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "De Dolfijntjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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