Loft à louer - Roeselare RBV48539

Mandelstraat 1 42 8800 Roeselare

480 €

  • 120
Mandelstraat 1 42 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de stockage industriel à Roeselare, idéal pour les entreprises recherchant une solution pratique et efficace pour leurs besoins logistiques ou de stockage. Situé au Mandelstraat 1, ce loft industriel offre une surface utile d'environ 120 m², parfaitement adaptée pour accueillir diverses activités professionnelles. La construction robuste, avec des murs en panneaux sandwich isolés et un sol en polybéton, assure durabilité et sécurité. La hauteur sous plafond de 4 mètres facilite la manipulation de charges et l'aménagement intérieur selon vos exigences. La porte sectionnelle électrique, mesurant 4 mètres de large sur 3,60 mètres de haut, permet un accès facilité pour les véhicules ou équipements lourds, ce qui représente un atout considérable pour toute activité nécessitant un stockage ou une logistique. De plus, le site dispose de points d’alimentation électrique (380V-220V, 63A), d’un raccordement à l’eau, ainsi que d’une installation de drainage, rendant cet espace entièrement fonctionnel pour vos opérations. Ce loft est situé dans un parc d'activités dynamiques à Rumbeke, à environ 2,5 km de l’échangeur de l’E403/A17 reliant Roeselare à la côte belge. La localisation stratégique permet une accessibilité optimale tout en étant éloignée du tumulte urbain, offrant ainsi un environnement calme mais bien connecté. La zone est conforme au plan régional "Roeselare-Tielt", permettant des activités telles que le stockage ou la petite fabrication dans un secteur résidentiel élargi. La location est proposée sous le régime TVA, ce qui est avantageux pour les indépendants ou sociétés souhaitant récupérer la TVA. Le loyer mensuel s’élève à 480 euros, charges comprises, avec une taxe foncière annuelle de 60 euros à la charge du locataire. Un certificat conforme pour l’installation électrique est disponible, attestant de la sécurité et de la conformité du bâtiment. Ce bien constitue une solution idéale pour toute entreprise cherchant à optimiser ses espaces de stockage ou ses opérations logistiques dans la région de Roeselare. Flexibilité et fonctionnalité sont au cœur de cette offre. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec une localisation stratégique, un aménagement robuste et une surface généreuse, ce loft industriel répond parfaitement aux besoins modernes des professionnels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette opportunité et faire avancer vos projets dans un espace adapté à vos ambitions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 480 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

120 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV48539 Réf. vendeur: 4336870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jane

799 m 4' 893 m 2' 6'' 619 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

559 m 1' 51'' 862 m 1' 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

559 m 1' 51'' 862 m 1' 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

2,6 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

210 m 2' 31''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

210 m 2' 31''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

210 m 2' 31''

Gares

Roeselare / Roulers

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 56' 19 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

608 m 2' 50'' 608 m 7' 608 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

556 m 1' 51'' 1,2 km 1' 58'' 556 m 7' 556 m 7'

Aldi Roeselare

2 km 7' 2 km 2' 26'' 0 m 0'' 2 km 24'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

38,6 km 24'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "V.t.i. Eerste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz Jane" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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