Maison de maître à vendre - Saint-Gilles VBC07840

Rue Bosquet 34 1060 Saint-Gilles

1 690 000 €

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VBC07840
  • 12 Chambre(s)
  • 1017 m²
  • 7 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Bosquet 34 1060 Saint-Gilles
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Description

Entre la place Louise et la place Stéphanie, Hôtel de Maître datant de +/- 1870 dessiné par l’architecte Gérard Maréchal, avec un permis d'urbanisme octroyé pour 7 logements et 1 bureau. Repris actuellement à l'urbanisme comme habitation à l'avant et bureaux dans l'annexe arrière ( rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage ). D'une superficie brute actuelle de ± 1.017 m², cette bâtisse de 5 étages + les combles et sous-sols est actuellement divisée en 12 unités non reconnues. Ces biens sont loués. A la base le n°34 et 36 formaient une seule unité. Peb G. Des rénovations succinctes ont été faites au fur et à mesure des années. Le permis d'urbanisme a été octroyé le 24/08/2023 pour 1 bureau et 7 logements : 2 studios, 1 appartement 1 chambre, 3 appartements 2 chambres, 1 appartement 3 chambres, pour la création de terrasses et l'installation d’un ascenseur. Ces appartements auront une superficie total nette de +/- 620m² selon P.U. Proche de tous les commerces, restaurants et transports qu'offre ce quartier recherché. Publicité à titre informatif et non contractuel, le propriétaire se réservant de son côté le droit d'accepter ou refuser toute offre. Pour plus d’informations, plans et visites, envoyer-nous un email ou contactez-nous au Tel + 32 (0) 475 52 24 25 - Vente & location - Gestion de biens - Estimation offerte. Site agence : www.epa-immo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 690 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface habitable

1017 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC07840 Réf. vendeur: 6365935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

176 m 46'' 453 m 1' 6'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

397 m 1' 19'' 658 m 1' 36'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

397 m 1' 19'' 658 m 1' 36'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

642 m 2' 19'' 675 m 1' 38'' 512 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

456 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

456 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

190 m 2' 17''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

299 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

299 m 4'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche

1,5 km 10' 2,2 km 5' 1 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 49' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

830 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosquet

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

214 m 2' 34''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

253 m 59'' 916 m 1' 59'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express Place Stephanie

210 m 1' 9'' 1,2 km 2' 37'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

342 m 1' 22'' 595 m 1' 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Bosquet - Bosquetstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosquet".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycée Intégral Roger Lallemand", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin D'Enfants", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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