Maison de maître à vendre - Luxembourg RBU58074

Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

6 500 000 €

  • 13 Chambre(s)
  • 742
  • 4 Salle(s) de bain
  • 10000 m² Jardin
Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

Description

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de la Gare à Luxembourg. Proposée par Stimmol Sarl-s, cette propriété unique ne peut être trouvée que sur athome.lu !

### Détails de la Propriété
Cette majestueuse maison de ville de 742 m², construite en 1905 et entièrement rénovée en 2025, s'étend sur un terrain de 13 ares et plusieurs niveaux, offrant pas moins de sept étages. Idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant un investissement de qualité, cette propriété impressionne par ses 13 chambres spacieuses, ses quatre salles de bains et trois douches. Appréciez une cuisine équipée et flexible avec une option de cuisine séparée ou ouverte, parfaite pour les grandes réceptions. Profitez d'un grand jardin de 10 000 m², d'une terrasse de 50 m² et d'un balcon de 30 m² pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également deux toilettes et une buanderie fonctionnelle pour votre confort. La sécurité est une priorité avec un système d'alarme et un coffre-fort. La maison est facilement connectée via la fibre optique et utilise le chauffage au gaz et au fioul. Les installations modernes, l'espace et le charme de cette maison de ville en font vraiment un bien rare à ne pas manquer.

### Installations à Proximité
Le district du Centre à Luxembourg est vibrant et très bien desservi. Vous trouverez de nombreux services éducatifs de qualité à proximité. L'accès aux commerces de détail variés et aux restaurants locaux branchés est des plus faciles. Profitez également des parcs verdoyants et autres espaces de loisirs accessibles en quelques minutes. Le quartier dispose d'excellentes infrastructures de santé et les options de transport, qu'il s'agisse de bus ou de trains, sont pratiques pour les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Programmez une visite en nous contactant dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 6 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Surface habitable

742 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

10000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58074 Réf. vendeur: 8829135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

714 m 7' 763 m 1' 9'' 0 m 0'' 722 m 9'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 25' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 24' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 24' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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