Herenhuis te koop - Luxembourg RBU58074

Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

6 500 000 €

  • 13 Slaapkamer(s)
  • 742
  • 4 Badkamer(s)
  • 10000 m² Tuin
Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in Luxembourg, een echt pareltje voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe op een prestigieuze locatie. Deze majestueuze townhouse biedt een woonoppervlakte van maar liefst 742 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 13 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel privégebruik als investering. Gebouwd in 1905 en volledig gerenoveerd in 2025, combineert deze woning charmante historische elementen met moderne voorzieningen. Met zeven verdiepingen, 13 ruime slaapkamers, vier badkamers en drie douches biedt deze woning bijzonder veel ruimte voor grote gezinnen, gasten of zakelijke doeleinden. De indeling is flexibel met een keuken die kan functioneren als een open of aparte ruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt u over een indrukwekkende tuin van 10.000 m², een gezellige terras van 50 m² en een balkon van 30 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Voor extra comfort en veiligheid zijn er voorzieningen zoals een alarmsysteem en een kluis, terwijl moderne technologieën zoals glasvezelverbinding en verwarming op gas en olie zorgen voor een eigentijds leefklimaat. De ligging in het gewilde centrumdistrict van Luxembourg biedt tal van voordelen. De omgeving is bruisend en uitstekend bereikbaar, met diverse kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen in de nabijheid. Voor uw dagelijkse benodigdheden vindt u een breed scala aan winkels en trendy restaurants op korte afstand, terwijl de groene parken en recreatiegebieden binnen enkele minuten bereikbaar zijn voor ontspanning en sportactiviteiten. Het infrastructuurnetwerk is uitstekend uitgerust met goede gezondheidszorgfaciliteiten en diverse vervoersmogelijkheden zoals bus en trein, wat het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder comfortabel maakt. Deze woning is niet alleen een prachtig plaats om te wonen, maar ook een slimme investering in een dynamische en prestigieuze omgeving. Met een prijs van 6.500.000 euro zonder btw, biedt deze eigendom unieke kansen voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit en ruimte in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 6 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

13

Bewoonbare opp.

742 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10000 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58074 Ref. verkoper: 8829135 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

714 m 7' 763 m 1' 9'' 0 m 0'' 722 m 9'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 25' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 24' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 24' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder