Maison de maître à vendre - Luxembourg RBV75332

15 boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

4 875 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 252
  • 4 Salle(s) de bain
15 boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

Description

Maison de maître au charme ancien, subtilement rénovée, nichée sur le très recherché Boulevard de la Pétrusse. Dès le premier regard, elle captive par son élégance, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la vallée.

Les pièces de réception s'enchaînent avec naturel ? cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque ? baignées de lumière et prolongées par une terrasse tournée vers la verdure.

L'étage parental dévoile une suite raffinée avec salle de bains, dressing en suite et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain séparée. Au niveau supérieur, la partie nuit se poursuit avec 3 belles chambres additionnelles et une salle de douche.

En rez-de-jardin, un double salon avec cheminée s'ouvre sur le jardin soigneusement aménagé. Une salle de douche complète ce niveau.

Deux emplacements intérieurs à proximité viennent parfaire ce bien rare.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 4 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

252 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75332 Réf. vendeur: 7845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

679 m 8'

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679 m 8'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 27' 8,7 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

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Musées

Musée Gaspar

33,1 km 24'

Tourisme

Vivre près de Boulevard de la Pétrusse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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