Maison de maître à vendre - Berchem RBW37037

Jozef Wautersstraat 6 2600 Berchem

799 000 €

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RBW37037

  • 6 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À Berchem, dans une adresse prestigieuse au 6 Jozef Wautersstraat, se présente à la vente ce magnifique maître-huis d’une surface habitable remarquable de 350 m². Ce bien immobilier d’exception, construit en 1936 et à rénover, se déploie sur quatre niveaux offrant six chambres spacieuses et deux salles de bain, idéal pour une famille nombreuse ou des projets de réaménagement ambitieux. La façade de 6 mètres de large souligne le caractère élégant de cette maison, qui bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficience. Deux places de parking extérieures complètent ce bien rare en cœur de ville. L’intérieur de cette demeure témoigne d’un cachet historique unique avec ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et ses parquets d’origine qui renforcent son authenticité. La distribution des espaces permet une vie confortable et lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. La présence d’une cuisine à aménager selon vos goûts offre un potentiel sans limite pour créer un espace de vie convivial. L’élément extérieur majeur est une splendide terrasse-jardin privée de 90 m² qui invite à la détente en toute intimité au milieu d’un cadre urbain paisible. Cette oasis de verdure est un atout rare qui valorise encore davantage ce bien. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, proche des écoles, commerces et espaces verts, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix demandé pour ce maître-huis est de 799 000 €, reflétant la qualité, la surface généreuse ainsi que le potentiel unique qu’il propose. La maison n’est pas actuellement louée et sa disponibilité est à convenir. Pour toute personne désireuse d’investir dans un bien immobilier à fort caractère en plein Berchem, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

217 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW37037 Réf. vendeur: 20182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Middelheim

534 m 2' 55'' 865 m 1' 44'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

469 m 2' 12'' 469 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

469 m 2' 12'' 469 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

525 m 2' 16'' 525 m 1' 11'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

727 m 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

727 m 45''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

586 m 7'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

586 m 7'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

621 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

187 m 2' 14''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

187 m 2' 14''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,3 km 16' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 10' 4,1 km 5' 1,6 km 22'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

766 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Leeuwerik

681 m 4' 678 m 8' 678 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Jonathan

232 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

675 m 2' 32'' 675 m 1' 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Albert Heijn - Berchem

695 m 3' 952 m 1' 42'' 533 m 8' 689 m 8'

Delhaize Fruithof

1,3 km 5' 1,5 km 1' 39'' 897 m 14' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Jozef Wautersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fruithof" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Babilou Middelheim" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Leeuwerik".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Jonathan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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