Maison de maître à vendre - Berchem RBW37037

Jozef Wautersstraat 6 2600 Berchem

799 000 €

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RBW37037

  • 6 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À Berchem, dans une adresse prestigieuse au 6 Jozef Wautersstraat, se présente à la vente ce magnifique maître-huis d’une surface habitable remarquable de 350 m². Ce bien immobilier d’exception, construit en 1936 et à rénover, se déploie sur quatre niveaux offrant six chambres spacieuses et deux salles de bain, idéal pour une famille nombreuse ou des projets de réaménagement ambitieux. La façade de 6 mètres de large souligne le caractère élégant de cette maison, qui bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficience. Deux places de parking extérieures complètent ce bien rare en cœur de ville. L’intérieur de cette demeure témoigne d’un cachet historique unique avec ses moulures raffinées, ses cheminées en marbre et ses parquets d’origine qui renforcent son authenticité. La distribution des espaces permet une vie confortable et lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. La présence d’une cuisine à aménager selon vos goûts offre un potentiel sans limite pour créer un espace de vie convivial. L’élément extérieur majeur est une splendide terrasse-jardin privée de 90 m² qui invite à la détente en toute intimité au milieu d’un cadre urbain paisible. Cette oasis de verdure est un atout rare qui valorise encore davantage ce bien. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, proche des écoles, commerces et espaces verts, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix demandé pour ce maître-huis est de 799 000 €, reflétant la qualité, la surface généreuse ainsi que le potentiel unique qu’il propose. La maison n’est pas actuellement louée et sa disponibilité est à convenir. Pour toute personne désireuse d’investir dans un bien immobilier à fort caractère en plein Berchem, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW37037 Réf. vendeur: 20182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Middelheim

534 m 2' 55'' 865 m 1' 44'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

469 m 2' 12'' 469 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

469 m 2' 12'' 469 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

525 m 2' 16'' 525 m 1' 11'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

727 m 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

727 m 45''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

586 m 7'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

586 m 7'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

621 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

187 m 2' 14''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

187 m 2' 14''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,3 km 16' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 10' 4,1 km 5' 1,6 km 22'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

766 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Leeuwerik

681 m 4' 678 m 8' 678 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Jonathan

232 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

675 m 2' 32'' 675 m 1' 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Albert Heijn - Berchem

695 m 3' 952 m 1' 42'' 533 m 8' 689 m 8'

Delhaize Fruithof

1,3 km 5' 1,5 km 1' 39'' 897 m 14' 1,2 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 6'

Tourisme

Vivre près de Jozef Wautersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fruithof" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Middelheim" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Leeuwerik" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Jonathan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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