Maison de maître à vendre - Herent RBV80036

Haachtstraat 21 3020 Herent

695 000 €

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RBV80036

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village de Herent, cette magnifique maison de maître à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de propriétés authentiques et spacieuses. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 299 m², répartie sur un terrain de 1727 m². Construite en 1950, cette villa allie le charme traditionnel à un potentiel de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter et d’aménager cette demeure selon leurs goûts et besoins. Son architecture à quatre façades, avec une façade de 14 mètres de large, est idéalement orientée vers l’Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison bénéficie d’un rez-de-chaussée accueillant comprenant une vaste entrée, une agréable pièce de vie d’environ 20 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également de trois chambres spacieuses avec de belles planches en bois, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire îlot, d’une douche, et de toilettes séparées. La configuration permet également une extension possible sous le toit, offrant des espaces supplémentaires tels que des chambres ou une salle de dressing. En outre, la maison est complétée par une cave totalisant environ 74 m², idéale pour le stockage ou la réalisation d’un espace supplémentaire. Le terrain en lui-même constitue un véritable havre de paix avec ses jardins soigneusement aménagés, plusieurs terrasses conviviales et un piscine avec poolhouse permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La vaste parcelle possède suffisamment d’espace pour accueillir jusqu’à trois véhicules en extérieur, ainsi qu’un garage intérieur pour un véhicule. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des axes routiers principaux et du stationnement, facilitant ainsi l’accès aux commodités quotidiennes. La région de Herent, bénéficiant d’un cadre rural tout en restant connectée à Brussels et aux grandes voies d’accès, séduit par sa quiétude et son cachet authentique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès l’instant où ils souhaiteraient la remettre au goût du jour, avec un statut de bien en rénovation à envisager. Pour ceux qui recherchent une propriété offrant un potentiel de personnalisation élevé dans un environnement privilégié, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir en personne tout le charme et le potentiel de cette belle résidence située au cœur de Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1727 m²

Surface constructible

254 m²

Profondeur du terrain

54 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

606 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003260846-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80036 Réf. vendeur: 283094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De B'Engeltjes

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

142 m 1' 42''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

142 m 1' 42''

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

142 m 1' 42''

Gares

Veltem

926 m 5' 874 m 1' 32'' 806 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 46' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Veltem

609 m 2' 1'' 541 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

748 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

636 m 2' 7'' 636 m 1' 13'' 568 m 8' 636 m 8'

Spar Winksele

1,9 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bio Planet Herent

3,8 km 14' 4,4 km 7' 3 km 27' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,4 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Haachtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De B'Engeltjes", une crèche joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Veld-Veltem", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Winksele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio Planet Herent" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veltem" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Veltem Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Station Veltem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Anvers en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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