Maison de maître à vendre - Flémalle VBD37548

Rue Jean-Louis Adam 226 4400 Flémalle

430 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 362
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Jean-Louis Adam 226 4400 Flémalle

Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA Blavier vous présente cette superbe maison de maître de 362 m² habitables, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux.

Elle se compose actuellement de 4 chambres plus dressing, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 7, ainsi que de 2 salons spacieux et d’une cuisine neuve.

Vous profiterez également de 2 grands garages, d’une magnifique terrasse de 132 m² et d’un jardin privatif de 400 m², le tout sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au pellet avec une consommation très économique : moins de 90 €/mois pour chauffer l’ensemble de la maison.

Les panneaux solaires récents (1 an) garantissent également une facture réduite, d’à peine 60 €/mois.

Idéalement située à seulement 3 minutes des autoroutes, cette propriété combine espace, modernité, efficacité énergétique et accessibilité.

PEB : C ; E spec : 254 ; E total : 81.513

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

362 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

132 m²

Surface totale du terrain

824 m²

Surface constructible

180 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81513 kWh/an

Référence PEB

20241122020680

Date de validité PEB

22/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37548 Réf. vendeur: 1418253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nina Graziano

1,5 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

437 m 6' 792 m 1' 28'' 335 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

437 m 6' 792 m 1' 28'' 335 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,1 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

953 m 1' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

519 m 6'

Gares

Leman

4,8 km 29' 4,8 km 6' 3,1 km 42' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

3,3 km 16' 4,4 km 4' 2,6 km 39'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,6 km 27' 6,9 km 59' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 27' 2,7 km 32'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Ad Flemalle

4,7 km 27' 5,5 km 7' 3,3 km 39' 4,3 km 52'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leman") est située à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Ad Flemalle" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à seulement 6 minutes à vélo."Nina Graziano" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire