Herenhuis te koop - Flémalle VBD37548

Rue Jean-Louis Adam 226 4400 Flémalle

430 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 362
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jean-Louis Adam 226 4400 Flémalle

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit prachtige herenhuis voor met 362 m² bewoonbare oppervlakte, in perfecte staat en zonder nood aan werken.

De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers plus dressing, met de mogelijkheid om er tot 7 te creëren, evenals 2 ruime salons en een nieuwe keuken.

Daarnaast geniet u van 2 grote garages, een prachtig terras van 132 m² en een privétuin van 400 m², volledig zonder inkijk, voor totale privacy.

Qua comfort is de woning uitgerust met pelletverwarming, met een bijzonder lage kost van minder dan €90/maand om de hele woning te verwarmen.

De zonnepanelen (slechts 1 jaar oud) zorgen eveneens voor een zeer lage energiefactuur van amper €60/maand.

Ideaal gelegen op slechts 3 minuten van de autosnelwegen, combineert deze eigendom ruimte, modern comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid.

EPC: C ; E spec: 254 ; E totaal: 81.513

De informatie en afmetingen worden uitsluitend indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijk, vrij en autonoom recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

362 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

132 m²

Totale grondoppervlakte

824 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81513 kWh/jaar

EPC-referentie

20241122020680

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37548 Ref. verkoper: 1418253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nina Graziano

1,5 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

437 m 6' 792 m 1' 28'' 335 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

437 m 6' 792 m 1' 28'' 335 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,1 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

953 m 1' 3''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

519 m 6'

Treinstations

Leman

4,8 km 29' 4,8 km 6' 3,1 km 42' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

3,3 km 16' 4,4 km 4' 2,6 km 39'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,6 km 27' 6,9 km 59' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 27' 2,7 km 32'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Ad Flemalle

4,7 km 27' 5,5 km 7' 3,3 km 39' 4,3 km 52'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nina Graziano" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden), Ad Flemalle (7 minuten rijden).

Transporten

Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 39 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder