Herenhuis te koop - Flémalle VBD37548

Rue Jean-Louis Adam 226 4400 Flémalle

430 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 362
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jean-Louis Adam 226 4400 Flémalle

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u dit prachtige herenhuis voor met 362 m² bewoonbare oppervlakte, in perfecte staat en zonder nood aan werken.

De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers plus dressing, met de mogelijkheid om er tot 7 te creëren, evenals 2 ruime salons en een nieuwe keuken.

Daarnaast geniet u van 2 grote garages, een prachtig terras van 132 m² en een privétuin van 400 m², volledig zonder inkijk, voor totale privacy.

Qua comfort is de woning uitgerust met pelletverwarming, met een bijzonder lage kost van minder dan €90/maand om de hele woning te verwarmen.

De zonnepanelen (slechts 1 jaar oud) zorgen eveneens voor een zeer lage energiefactuur van amper €60/maand.

Ideaal gelegen op slechts 3 minuten van de autosnelwegen, combineert deze eigendom ruimte, modern comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid.

EPC: C ; E spec: 254 ; E totaal: 81.513

De informatie en afmetingen worden uitsluitend indicatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijk, vrij en autonoom recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

362 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

132 m²

Totale grondoppervlakte

824 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81513 kWh/jaar

EPC-referentie

20241122020680

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37548 Ref. verkoper: 1418253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

424 m 4' 800 m 1' 25'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,3 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

954 m 1' 3''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

373 m 4'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

373 m 4'

Treinstations

Leman

4,8 km 29' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

3,3 km 16' 4,4 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8 km 30' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 14' 4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Lidl Flémalle

4,4 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

14,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

11,4 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,9 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Leman") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op 95 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (4 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Q. N. Du Service Sac Cel" binnen 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder