Maison de maître à vendre - Altwies RBU47466

Route de Mondorf 2 5670 Altwies

1 580 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Route de Mondorf 2 5670 Altwies

Description

Maison de maître à Altwies ? Vivre, travailler ou investir dans un lieu de caractère.

Vous rêvez d'une demeure de caractère alliant cachet historique, beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement ? Cette élégante maison de maître, située au cœur du charmant village d'Altwies (commune de Mondorf-les-Bains), est faite pour vous.

Les maisons de maître sont des bâtisses historiques réputées pour leur architecture soignée, leurs hauts plafonds, leurs matériaux nobles et leur atmosphère unique. Celle-ci ne fait pas exception, tout en offrant un confort moderne et une flexibilité rare.

Ce lieu d'exception offre 3 possibilités :

1. Une maison principale :

Avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet d'origine, ses fenêtres à double vitrage, son jardin spacieux et ses pièces baignées de lumière, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et élégant.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les repas d'été, tandis que la partie nuit à l'étage accueille une suite parentale, une mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bain.

2. Des bureaux pour professions libérales ou entreprise :

Le rez-de-chaussée est déjà agencé en espace d'accueil et bureaux lumineux, avec une extension moderne construite en 2010, comprenant deux bureaux supplémentaires, une salle de douche et une kitchenette. Il est tout à fait envisageable d'y créer d'autres bureaux tout en préservant de beaux espaces communs conviviaux pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients.

Un lieu idéal pour professions libérales, architectes, thérapeutes, ou toute entreprise cherchant un cadre professionnel élégant.

3. Possibilité de transformation en 2 appartements avec entrées séparées :

Un accord de principe de la commune a déjà été obtenu, permettant de transformer la maison en deux appartements indépendants avec entrée séparée.

La maison repose sur un terrain de 6,67 ares et dispose d'un jardin arboré très agréable. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses caves ainsi que d'un local technique pratique.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière récente (2021), et les installations électriques et sanitaires ont été entièrement rénovées en 2005. Les salles d'eau ont été modernisées en 2016.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 691 163 971 ou Tel +352 661 140 857 et par email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 580 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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