Maison de maître à vendre - Musson VBC94786

Rue Andréa Boucq 15 6750 Musson

640 000 €

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VBC94786

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Andréa Boucq 15 6750 Musson
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Description

Nichée dans la charmante commune de Musson, découvrez cette magnifique maison de caractère, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette propriété assure un cadre de vie serein et élégant. Avec une superficie habitable de 220m², elle offre une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. Les détails architecturaux soignés, comme les moulures raffinées et les cheminées d'époque, confèrent à cette demeure un charme indéniable. La cuisine moderne et bien équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que les espaces de vie, généreusement proportionnés, invitent à la détente et à la convivialité. L'extérieur n'est pas en reste. Sur un terrain de 1140m², le jardin verdoyant offre de multiples possibilités d'aménagement et de moments privilégiés en plein air. C'est une occasion rare de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible et pittoresque. Venez découvrir ce havre de paix qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

830 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1140 m²

Profondeur du terrain

68 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407014487

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94786 Réf. vendeur: 2275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

381 m 1' 26'' 381 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

381 m 1' 26'' 381 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

9,9 km 34' 9,9 km 12' 8,7 km 44' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

384 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

384 m 5'

Gares

Halanzy

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 17' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Supermarchés

Spar Musson

264 m 59'' 264 m 26'' 264 m 3' 264 m 3'

Delhaize Halanzy

1,9 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 10' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Messancy

10,9 km 39' 13,6 km 15' 9,2 km 29' 10,9 km 2º 11'

Musées

Musée Archéologique

18,7 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

14 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Cigogne" à 26 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 14 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Halanzy" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Musson" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).

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