Maison à vendre - Rachecourt VBD54770

Rue La Cour 28 6792 Rachecourt

137 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Garage
Rue La Cour 28 6792 Rachecourt

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Description

Découvrez cette résidence à rénover située à Rachecourt, une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Érigée au 28 rue La Cour, cette propriété propose une surface habitable de 54 m², conçue avec deux chambres à coucher, ce qui en fait un logement idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à optimiser leur espace. La maison ne dispose pas encore d’un système de chauffage spécifié, ce qui offre la possibilité de l’adapter selon vos préférences et besoins. Elle n’est pas actuellement louée, permettant une acquisition en toute liberté et sans contraintes locatives, et se présente comme une excellente opportunité de rénovation dans un environnement calme. Le bien immobilier possède une structure comprenant trois façades orientées à l'est, ce qui garantira une belle luminosité naturelle dans la journée. Sur un terrain d'environ 503 m², cette maison bénéficie également d’un garage indépendant, essentiel pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La configuration de la propriété, sans certification électrique, indique qu’elle nécessitera des travaux de mise aux normes électriques, mais cela peut également représenter une chance de moderniser l’installation selon vos standards. Étant située dans une zone non inondable et sans certification particulière en matière de surpression ou d’urbanisme, cette résidence offre une base solide pour les projets de rénovation. Située dans la charmante localité de Rachecourt, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant suffisamment proche des commodités locales et des infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne. La proximité avec la nature et un environnement rural en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre tranquille tout en conservant un accès facile aux centres urbains voisins. Le prix de 137 000 € est une offre à considérer pour ceux qui veulent investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins spécifiques. Si vous souhaitez explorer cette opportunité et envisager la transformation de cette maison en votre futur chez-vous, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 137 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

503 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54770 Réf. vendeur: 2351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

3,9 km 16' 4 km 4' 3,2 km 45' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

741 m 2' 44'' 733 m 1' 8'' 654 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

820 m 3' 820 m 1' 18'' 754 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

9,2 km 1º 4' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 16' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

527 m 6'

Gares

Halanzy

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,5 km 50' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,2 km 9'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 42' 4,1 km 49'

Spar Musson

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Messancy

8,7 km 55' 12 km 13' 6,7 km 1º 8' 8,7 km 1º 44'

Musées

Musée Archéologique

14,5 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,6 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Halanzy" (4 minutes en voiture), "Spar Musson" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (13 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébés Nature" et se situe à 4 minutes en voiture."Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 64 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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