Maison à vendre - Aubange VBD51285 Option

6790 Aubange

àpd 240 000 €

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VBD51285

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades d'une contenance de 08 a 40ca dans la commune d'Aubange avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine semi équipée donnant sur l'arrière terrasse, une salle de bain et un WC elle dispose également de caves de 44.24m² ainsi que d' un garage de 3.66m sur 5.51m avec une hauteur de 2.12 Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres. Au deuxième étage deux chambre et un grenier. Electricité non conforme. Vous serez également séduit par son jardin R.C: 837 EUROS Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20240207008437 Classe: E Consommation spécifique : 342 kWh/m².an, Consommation totale: 75140 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications www.groupearcade.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75140 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51285 Réf. vendeur: 7244962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pauline Pirson

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 21' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 702 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,5 km 9' 4,3 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,1 km 1' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

1,4 km 17'

Gares

Aubange

940 m 3' 940 m 1' 50'' 855 m 11' 940 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,4 km 2' 44''

Supermarchés

Spar Aubange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 854 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Athus

3,1 km 11' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 14' 5,5 km 6' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

16,1 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,9 km 24'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bikini, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aubange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire à seulement 30 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pauline Pirson" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 24 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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