Maison de maître à vendre - Roeselare RBT39045

Sint-Alfonsusstraat 11 8800 Roeselare

565 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT39045

  • 6 Chambre(s)
  • 479 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de maître située au 11, Sint-Alfonsusstraat à Roeselare offre une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine. Construite en 1899, elle possède une façade impressionnante de 11 mètres de large, avec trois niveaux complets et de nombreuses fenêtres qui apportent lumière naturelle et charme à l’intérieur. La propriété se trouve dans une rue calme du centre-ville, entourée de bâtiments au caractère authentique, proposant un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités. L’intérieur de la maison est réparti sur trois niveaux et totalise une superficie habitable de 479 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace pratique pour un cabinet ou une activité indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec une cuisine fermée et un accès à une jolie cour intérieure orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. À l’étage, la maison comporte trois chambres et une salle de bain rénovée, tandis que le dernier étage propose trois autres chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une grande famille ou un projet de logement multiple. La maison conserve plusieurs éléments d’époque, comme un bel escalier en bois, apportant un cachet certain. Bien que nécessitant une rénovation et modernisation, cette propriété dispose d’un bon potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses volumes généreux et sa localisation privilégiée. La maison dispose également de plusieurs sanitaires, d’un chauffage au mazout et d’un système d’isolation en simple vitrage. Sa situation en centre-ville permet d’accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun, faisant de cette demeure une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier résidentiel prisé de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

479 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20230616-0002913317-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39045 Réf. vendeur: TK/0098/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

674 m 5' 736 m 1' 34'' 571 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Heilige Kindsheid

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

150 m 1' 48''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

150 m 1' 48''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

150 m 1' 48''

Gares

Roeselare / Roulers

714 m 4' 1,2 km 2' 30'' 598 m 7' 598 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

200 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

243 m 49'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

877 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

393 m 1' 52'' 1,2 km 2' 16'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

614 m 5' 676 m 1' 29'' 510 m 7' 599 m 7'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 5' 1,2 km 2' 13'' 716 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,8 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" et se trouve à 1 minute en marchant."Heilige Kindsheid" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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