Herenhuis te koop - Roeselare RBT39045

Sint-Alfonsusstraat 11 8800 Roeselare

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT39045

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 479 m²
  • 3 Badkamer(s)
Sint-Alfonsusstraat 11 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke voltreffer vinden we in de Sint-Alfonsusstraat, een rustige centrumstraat omgeven door karaktervolle gevels. Ook huisnummer 11 trekt de aandacht, met een indrukwekkend 11m brede façade en drie volle bouwlagen met talrijke raampartijen. Achter deze gevel schuilt een mooie familiegeschiedenis met een gekende dokterspraktijk. Vele karaktervolle elementen zijn gebleven, zoals de prachtige trap. De eigendom, rijk aan 479m² bewoonbare oppervlakte met o.a. 6 volwaardige slaapkamers, vraagt een grondige renovatie/modernisatie, maar biedt een heel solide basis én is voorzien van een mooie zongerichte stadstuin. De perfecte eigendom voor wie het echte stadsleven weet te appreciëren en bovendien op zoek is naar ruimte en licht. De mogelijkheid om een praktijk of andere zelfstandige activiteit uit te oefenen, is uiteraard mooi meegenomen. Overzicht van de indeling: GELIJKVLOERS: inkomhal - wachtzaal - toilet - praktijk - privé inkomhal - toilet - grote woonkamer - gesloten keuken met eetplaats - toegang tot droge kelder (meerdere ruimtes) - stadstuin EERSTE VERDIEPING: hal - slaapkamer 1 - doorloop badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - dressing - (vernieuwde) badkamer TWEEDE VERDIEPING: hal - slaapkamer 1 met toilet en wastafel - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - berging. Alle info, evenals een rondleiding verloopt via makelaar Sarah ( Contact ). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

479 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

495 m²

Diepte perceel

18 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230616-0002913317-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39045 Ref. verkoper: TK/0098/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

674 m 5' 736 m 1' 34'' 571 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Heilige Kindsheid

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

150 m 1' 48''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

150 m 1' 48''

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

150 m 1' 48''

Treinstations

Roeselare / Roulers

714 m 4' 1,2 km 2' 30'' 598 m 7' 598 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

200 m 28''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

243 m 49'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

877 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize De Munt

393 m 1' 52'' 1,2 km 2' 16'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

614 m 5' 676 m 1' 29'' 510 m 7' 599 m 7'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 5' 1,2 km 2' 13'' 716 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,8 km 23'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Roeselare / Roulers" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 1") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Botermarkt" station.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize De Munt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Heilige Kindsheid" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fonkelbrug" op 2 minuten met de auto.Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen