Herenhuis te koop - Roeselare RBT39045

Sint-Alfonsusstraat 11 8800 Roeselare

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT39045

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 479 m²
  • 3 Badkamer(s)
Sint-Alfonsusstraat 11 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke voltreffer vinden we in de Sint-Alfonsusstraat, een rustige centrumstraat omgeven door karaktervolle gevels. Ook huisnummer 11 trekt de aandacht, met een indrukwekkend 11m brede façade en drie volle bouwlagen met talrijke raampartijen. Achter deze gevel schuilt een mooie familiegeschiedenis met een gekende dokterspraktijk. Vele karaktervolle elementen zijn gebleven, zoals de prachtige trap. De eigendom, rijk aan 479m² bewoonbare oppervlakte met o.a. 6 volwaardige slaapkamers, vraagt een grondige renovatie/modernisatie, maar biedt een heel solide basis én is voorzien van een mooie zongerichte stadstuin. De perfecte eigendom voor wie het echte stadsleven weet te appreciëren en bovendien op zoek is naar ruimte en licht. De mogelijkheid om een praktijk of andere zelfstandige activiteit uit te oefenen, is uiteraard mooi meegenomen. Overzicht van de indeling: GELIJKVLOERS: inkomhal - wachtzaal - toilet - praktijk - privé inkomhal - toilet - grote woonkamer - gesloten keuken met eetplaats - toegang tot droge kelder (meerdere ruimtes) - stadstuin EERSTE VERDIEPING: hal - slaapkamer 1 - doorloop badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - dressing - (vernieuwde) badkamer TWEEDE VERDIEPING: hal - slaapkamer 1 met toilet en wastafel - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - berging. Alle info, evenals een rondleiding verloopt via makelaar Sarah ( Contact ). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

479 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

495 m²

Diepte perceel

18 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230616-0002913317-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39045 Ref. verkoper: TK/0098/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

674 m 5' 736 m 1' 34'' 571 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Heilige Kindsheid

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

150 m 1' 48''

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

150 m 1' 48''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

150 m 1' 48''

Treinstations

Roulers / Roeselare

714 m 4' 1,2 km 2' 30'' 598 m 7' 598 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 6' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

200 m 28''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

243 m 49'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

877 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize De Munt

393 m 1' 52'' 1,2 km 2' 16'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

614 m 5' 676 m 1' 29'' 510 m 7' 599 m 7'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 5' 1,2 km 2' 13'' 716 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 22'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 23'

Golfen

Ieper Open Golf

20,8 km 23'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Botermarkt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Roeselare 1") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Arkorum 04 Vrije Centrumschool College- Grauwzusters" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Heilige Kindsheid" is 1 minuut te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fonkelbrug" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 22 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize De Munt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rumbeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen