Maison de maître à vendre - Sint-Niklaas RBU79263

Prins Albertstraat 56 9100 Sint-Niklaas

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Prins Albertstraat 56 9100 Sint-Niklaas

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Description

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 9u30 tot 10u30 In de levendige Prins Albertstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, vinden we dit karaktervolle herenhuis met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Dit pand beschikt over twee aparte inkomdeuren, wat het ideaal maakt voor een combinatie van wonen en werken, kangoeroewonen, praktijkruimte of verhuur. Het ruime gelijkvloers biedt een zee aan mogelijkheden: een grote garage, een atelier, showroom, kantoorruimte of opslag, alles kan. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer grote leefruimte, met mooie lichtinval en authentieke elementen. Aansluitend ligt de keuken. Vanuit de leefruimte stap je het open terras op, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. Vanop dit terras bereik je bovendien een extra kamer, perfect geschikt als bureau, hobbyruimte, atelier of gezellige werkplek. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één via een trap toegang geeft tot een zolderruimte/mezzanine. De vernieuwde badkamer is voorzien van een lavabomeubel, douche en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en heeft een EPC D, waardoor er géén renovatieplicht geldt. Een enorme plus voor wie meteen wil intrekken of werken zonder energetische verplichtingen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

3500999-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79263 Réf. vendeur: 269679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas

294 m 1' 37'' 311 m 44'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilige Familie

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School-H.familie

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozef 3

701 m 3' 2,2 km 5' 701 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

428 m 5'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

446 m 5'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

446 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

658 m 7' 833 m 2' 12'' 658 m 8' 658 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 46' 30,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

411 m 4' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

289 m 3'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

623 m 2' 59'' 639 m 1' 33'' 598 m 7' 598 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

705 m 2' 59'' 722 m 1' 44'' 613 m 8' 681 m 8'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

782 m 2' 52'' 1 km 2' 3'' 623 m 9' 762 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,1 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef 3" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Niklaas" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School-H.familie" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwijgershoek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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