Maison de maître à vendre - Sint-Niklaas RBV43095

Prins Albertstraat 56 9100 Sint-Niklaas

345 000 €

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RBV43095

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

3500999-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43095 Réf. vendeur: 297800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas

294 m 1' 37'' 311 m 44'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilige Familie

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School-H.familie

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozef 3

701 m 3' 2,2 km 5' 701 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

432 m 5'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

447 m 5'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

447 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

658 m 7' 833 m 2' 12'' 658 m 8' 658 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 46' 30,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

411 m 4' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

289 m 3'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

623 m 2' 59'' 639 m 1' 33'' 598 m 7' 598 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

705 m 2' 59'' 722 m 1' 44'' 613 m 8' 681 m 8'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

782 m 2' 52'' 1 km 2' 3'' 623 m 9' 762 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,1 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Sint-Niklaas" à 3 minutes à la marche."Sint-Jozef 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School-H.familie", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zwijgershoek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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