Maison de maître à vendre - Sint-Niklaas RBW09834

Prins Albertstraat 56 9100 Sint-Niklaas

320 000 €

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RBW09834

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

3500999-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09834 Réf. vendeur: 318152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas

294 m 1' 37'' 311 m 44'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilige Familie

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School-H.familie

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozef 3

701 m 3' 2,2 km 5' 701 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

432 m 5'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

447 m 5'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

447 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

658 m 7' 833 m 2' 12'' 658 m 8' 658 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 46' 30,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

411 m 4' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

289 m 3'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

623 m 2' 59'' 639 m 1' 33'' 598 m 7' 598 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

705 m 2' 59'' 722 m 1' 44'' 613 m 8' 681 m 8'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

782 m 2' 52'' 1 km 2' 3'' 623 m 9' 762 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,1 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Prins Albertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Sint-Niklaas", une crèche joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School-H.familie" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozef 3" est à 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zwijgershoek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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