Maison de maître à vendre - Boevange RBT37397

1, Bei Luedekapell 9740 Boevange

3 000 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 25
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
1, Bei Luedekapell 9740 Boevange

Description

Ce somptueux manoir construit en 1909, idéalement situé dans le charmant village de Boevange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement.

Ce manoir historique a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain.

S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 500 m², dont une partie habitable de 375 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel.

La maison est composé comme suit:

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé.

Premier étage :

Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative complète l'étage.

Deuxième étage:

Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain.

Sous-sol :

Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pour une voiture.

Équipements haut de gamme

Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes :

- 150 panneaux solaires générant 30 kW

- Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone.

- Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas.

Disponibilité : À l'acte Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 000 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

25 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37397 Réf. vendeur: 85941026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

7,9 km 29' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

6,6 km 23' 9,2 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

8,1 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Gares

Drauffelt

9,1 km 45' 14,3 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musées

Musée Animalaine

14,2 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,8 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Drauffelt") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" et se situe à 10 minutes en voiture."M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 18 minutes de route.

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