Immeuble de rapport à vendre - Loncin VBC52382

Rue Edouard Colson 296 4431 Loncin

595 000 €

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VBC52382

  • 8 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 4 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Edouard Colson 296 4431 Loncin
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - A proximité de toutes commodités, SPACIEUX IMMEUBLE A APPARTEMENTS composé de 4 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES, BALCONS, JARDIN partagé et 4 GARAGES. Sup.tot. intérieure brute : +/-451 m². Composition : Rez-de-chaussée (Sup. tot. +/-151 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-8 m²), couloir donnant accès à l'extérieur (+/-10 m²), 4 garages dont 2 accessibles par les communs et 2 par le jardin. 1er étage (Sup. tot. +/-151 m²) : 2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²). Actuellement loués : 759 €/mois chacun. 2ème étage (Superficie totale +/-150 m²) : 2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²). Actuellement loués : 757 €/mois et 759 €/mois. Extérieur : jardin individualisé (+/-215 m²). Equipements : installations électriques en conformité pour 2 appartements (1er ét. et 2ème ét. gauche), châssis pvc dble vit., 5 compt. élec. bihoraires, 4 compt. eau, chauf. cent. mazout (4 chaud. indiv.), prod. eau par boilers élec. (4x 150 l.), parlophones, portes coupe-feu, emplacements machines (garages), détecteurs incendie. Divers : Revenu locatif actuel brut : 3.034 € par mois - P.E.B. classe F (1er ét.) et classe G (2ème ét.) - R.C. total actuel net 3.306 €. Beaux volumes et proximité immédiate d'écoles, transports en commun, commerces et axe autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 3 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

451 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41320 kWh/an

Référence PEB

20230530003834

Date de validité PEB

30/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52382 Réf. vendeur: 2993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

1 km 3' 1 km 1' 2'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 997 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 997 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

2,3 km 27'

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,9 km 2' 20'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 5,8 km 7' 3,8 km 43'

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

749 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,7 km 16' 3,9 km 35' 4,6 km 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

768 m 2' 35'' 768 m 56'' 733 m 9' 768 m 9'

Aldi Awans

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Spar Alleur

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,9 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "3 Petits Pas" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Awans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Awans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Alleur" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

cde686a5-d491-41c0-ad1d-2b803fd1d8fa_29932914960 - conformit_ _lectricit_ _1G_.pdf

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660fae07-88c0-4ad7-9fea-f2d0b2ced516_29932914960 - plan rez-de-chauss_e.pdf

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