Maison à louer - Luxembourg RBW75111
Val St André
1128 Luxembourg
3 200 €
Description
***** ESPACE WELLNESS - COCON UNIQUE ET ATYPIQUE AU CALME, AU COEUR DE LA CAPITALE *****
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville.
Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville.
Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (accès par escaliers):
- Une entrée avec vestiaire ;
- Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ;
- Une cuisine ouverte équipée;
- Un WC séparé;
Au premier étage:
- Un hall de nuit avec placard intégré;
- Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré;
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver;
À l'extérieur:
- Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et hammam.
Transports :
- Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ;
- À 800m du Parc Tony Neuman ;
- Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31
- À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram)
- À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ;
À voir absolument !
DISPONIBLE AU 1er novembre 2026
SITUATION CALME ET IDÉALE - BELLE VUE - JARDIN ET 2 TERRASSES - ESPACE WELLNESS
CHALEUREUX ET CONTEMPORAIN - CHEMINÉE
COLIVING ACCEPTÉ - COURT TERME ACCEPTÉ
*** À VISITER ABSOLUMENT! ***
Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur. Tout voir Réduire
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville.
Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville.
Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (accès par escaliers):
- Une entrée avec vestiaire ;
- Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ;
- Une cuisine ouverte équipée;
- Un WC séparé;
Au premier étage:
- Un hall de nuit avec placard intégré;
- Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré;
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver;
À l'extérieur:
- Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et hammam.
Transports :
- Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ;
- À 800m du Parc Tony Neuman ;
- Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31
- À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram)
- À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ;
À voir absolument !
DISPONIBLE AU 1er novembre 2026
SITUATION CALME ET IDÉALE - BELLE VUE - JARDIN ET 2 TERRASSES - ESPACE WELLNESS
CHALEUREUX ET CONTEMPORAIN - CHEMINÉE
COLIVING ACCEPTÉ - COURT TERME ACCEPTÉ
*** À VISITER ABSOLUMENT! ***
Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
- Garantie locative: 6 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
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