Huis te huur - Luxembourg RBW75111

Val St André 1128 Luxembourg

3 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)
  • 85 m² Tuin
Val St André 1128 Luxembourg

Beschrijving

Deze unieke en volledig gerenoveerde woning te huur in Luxemburg, gelegen in de Val St André, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en rust in het hart van de hoofdstad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 91 m² omvat deze woning twee afzonderlijke slaapkamers en één badkamer, naast twee toiletten. De woning is stijlvol en smaakvol ingericht en beschikt over een mooie open keuken die functioneel is ingericht. Een bijzonder kenmerk is de warme sfeer gecreëerd door een gezellige open haard in de leefruimte, die tevens voorzien is van comfortabele zithoeken, een eettafel, opbergmogelijkheden en een televisie. De woning ligt gedeeltelijk uitgehouwen in de rots, wat bijdraagt tot een atypische en karaktervolle uitstraling, terwijl moderne voorzieningen het wooncomfort garanderen. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin van 85 m² en twee terrassen met een prachtig uitzicht over de stad Luxemburg. Een exclusief wellnessgedeelte met onder meer een jacuzzi en hammam maakt deze woning nog aantrekkelijker en zorgt voor ontspanning dicht bij huis. Het geheel is gelegen op een rustige plaats bovenaan Val Saint-André, enigszins afgeschermd van de straat, waardoor u optimale privacy ervaart. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en twee toiletten, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt dit huis een aangename leefomgeving die door het lichte interieur en de ruime indeling veel woonkwaliteit biedt. De huurprijs bedraagt 3.200 euro per maand, met een huurwaarborg van 6.400 euro. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 november 2026 en wordt verhuurd zonder bestaande huurovereenkomst. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg, diverse openbaarvervoerslijnen en winkels binnen wandelafstand, combineert deze locatie stilte met praktische bereikbaarheid. Dit eigendom vertegenwoordigt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, atypische woning met wellnessfaciliteiten in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze uitzonderlijke woning verdient uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 200 €
  • Huurwaarborg: 6 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

91 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75111 Ref. verkoper: 8356851 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

887 m 11'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 26' 4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

4,6 km 28' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 24' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 58'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Val Saint-André biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 28 minuten met de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder