Maison à louer - Luxembourg RBW11385
32 rue Baudouin
1218 Luxembourg
3 600 €
Description
Belle maison charmante libre de 3 côtés avec terrasse, située à Luxembourg-Hollerich.
Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50%/50%)
Disponibilité : 1er Août 2026
Distribution :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - 1 WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle à manger/living orienté nord - terrasse accessible depuis le living.
1er Niveau : Hall de nuit - 2 chambres - salle de bain avec baignoire et douche.
2e Niveau : Hall de nuit - 2 chambres dont une avec dressing qui reste et salle de bain avec baignoire et douche.
Sous-sol : Buanderie - cave à vin - cave.
Extérieur : Terrasse - un cellier (+/- 10 m2).
Complément d'informations
Confort : Porte de sécurité - double vitrage - terrasse - chauffage au sol - parquet massif - feu ouvert - volet électrique - cave à vin.
Sanitaire : 2 baignoires - 2 douches - 2 double vasques - 1 WC séparé - 2 WC non-séparés.
Chauffage : Gaz.
Environnement : Rue calme - accès rapide vers l'autoroute.
Ecole : Ecoles Primaire et Précoce - Lycée Aline Mayrisch - Lycée Michel-Rodange - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg - International School of Luxembourg - École européenne Luxembourg - Lycée Vauband.
Lignes de bus : 4 -10 - 14 - 22 - 27 - 24 - 165 - 200 - 202 - 203 - 205 - 210 - 212 - 319 - 321 - 325 - CN3
Gare : 6 min - Aéroport/Findel : 16 min - Kirchberg : 10 min - Centre-ville : 7 min - Cloche d'Or : 8 min
- ENGLISH VERSION -
A beautiful, charming semi-detached house with a terrace, located in Luxembourg-Hollerich.
Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.
Deposit: 2 months of rent
Agency fees: 1 month of rent + VAT (50%/50%)
Availability: 1st of August 2026
Distribution:
Ground-floor: Entrance hall - 1 separate toilet - dining/living room oriented North - open equipped kitchen ? terrace accessible from living room.
First floor: Hall - 2 bedrooms - bathroom with bathtub & shower.
Second floor: Hall - 2 bedrooms of which one is a dressing room (closet's will stay) - bathroom with bathtub & shower.
Basement: Laundry room - wine cellar - cellar.
Outside: Terrace - cellar (+/- 10 sqm).
Further information
Comfort: Security door - double glazing - terrace - floor heating - wooden flooring - fireplace - electric shutters - wine cellar.
Sanitarian: 2 bathtubs - 2 shower - 2 twin sink - 1 separated toilet - 2 non-separate toilet.
Heating: Gas
Environment: Calm Area - quick access to the motorway.
School: Maternity and Primary Schools - Lycée Aline Mayrisch - Lycée Michel-Rodange - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg - International School of Luxembourg - European School, Luxembourg - Lycée Vauband.
Bus lines: 4 -10 - 14 - 22 - 27 - 24 - 165 - 200 - 202 - 203 - 205 - 210 - 212 - 319 - 321 - 325 - CN3.
Train station: 6 min - Airport/Findel: 16 min - Kirchberg: 10 min - City Center: 7 min - Cloche d'Or: 8 min
Tout voir Réduire
Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50%/50%)
Disponibilité : 1er Août 2026
Distribution :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - 1 WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle à manger/living orienté nord - terrasse accessible depuis le living.
1er Niveau : Hall de nuit - 2 chambres - salle de bain avec baignoire et douche.
2e Niveau : Hall de nuit - 2 chambres dont une avec dressing qui reste et salle de bain avec baignoire et douche.
Sous-sol : Buanderie - cave à vin - cave.
Extérieur : Terrasse - un cellier (+/- 10 m2).
Complément d'informations
Confort : Porte de sécurité - double vitrage - terrasse - chauffage au sol - parquet massif - feu ouvert - volet électrique - cave à vin.
Sanitaire : 2 baignoires - 2 douches - 2 double vasques - 1 WC séparé - 2 WC non-séparés.
Chauffage : Gaz.
Environnement : Rue calme - accès rapide vers l'autoroute.
Ecole : Ecoles Primaire et Précoce - Lycée Aline Mayrisch - Lycée Michel-Rodange - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg - International School of Luxembourg - École européenne Luxembourg - Lycée Vauband.
Lignes de bus : 4 -10 - 14 - 22 - 27 - 24 - 165 - 200 - 202 - 203 - 205 - 210 - 212 - 319 - 321 - 325 - CN3
Gare : 6 min - Aéroport/Findel : 16 min - Kirchberg : 10 min - Centre-ville : 7 min - Cloche d'Or : 8 min
- ENGLISH VERSION -
A beautiful, charming semi-detached house with a terrace, located in Luxembourg-Hollerich.
Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.
Deposit: 2 months of rent
Agency fees: 1 month of rent + VAT (50%/50%)
Availability: 1st of August 2026
Distribution:
Ground-floor: Entrance hall - 1 separate toilet - dining/living room oriented North - open equipped kitchen ? terrace accessible from living room.
First floor: Hall - 2 bedrooms - bathroom with bathtub & shower.
Second floor: Hall - 2 bedrooms of which one is a dressing room (closet's will stay) - bathroom with bathtub & shower.
Basement: Laundry room - wine cellar - cellar.
Outside: Terrace - cellar (+/- 10 sqm).
Further information
Comfort: Security door - double glazing - terrace - floor heating - wooden flooring - fireplace - electric shutters - wine cellar.
Sanitarian: 2 bathtubs - 2 shower - 2 twin sink - 1 separated toilet - 2 non-separate toilet.
Heating: Gas
Environment: Calm Area - quick access to the motorway.
School: Maternity and Primary Schools - Lycée Aline Mayrisch - Lycée Michel-Rodange - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg - International School of Luxembourg - European School, Luxembourg - Lycée Vauband.
Bus lines: 4 -10 - 14 - 22 - 27 - 24 - 165 - 200 - 202 - 203 - 205 - 210 - 212 - 319 - 321 - 325 - CN3.
Train station: 6 min - Airport/Findel: 16 min - Kirchberg: 10 min - City Center: 7 min - Cloche d'Or: 8 min
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 600 €
- Garantie locative: 7 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan