Maison à louer - Waterloo VBD70916 Option

Rue du Roussart 99 1410 Waterloo

1 700 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Roussart 99 1410 Waterloo

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Description

Située dans une rue calme du quartier de Joli-Bois et proche de toutes les commodités, IVA vous propose cette agréable maison de +/- 140m² (suivant PEB) entièrement rénovée en 2025.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec wc invités, un séjour-SAM lumineux et traversant (38m²) offrant un accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine hyper équipée (four, hotte, taque de cuisson, frigo/congélateur, lave-vaisselle).

A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres (14m² et 12m²), un bureau (7m²) et une salle de douche avec WC.

Le deuxième étage accueille une chambre spacieuse de 29m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un petit jardin (aménagement de la pelouse et palissades prévu pour le printemps 2026).

De grandes caves occupant presque toute la superficie de la maison complètent les prestations. Equipements : châssis DV PVC, chaudière gaz à condensation (2025), adoucisseur d'eau, PEB "C". Loyer demandé: 1.700€ (frais d'entretien de la chaudière au gaz pris en charge par le propriétaire). Libre immédiatement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au Tel 02 850 03 63 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29540 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

5401

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD70916 Réf. vendeur: 7320454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dominique Dandoy

265 m 53'' 265 m 31'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 624 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 624 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,4 km 5' 1,7 km 2' 26'' 650 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

518 m 6'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

482 m 6'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

482 m 6'

Gares

Waterloo

3,4 km 18' 3,5 km 6' 2,2 km 33' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 41' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 14' 2,2 km 30' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Waterloo

895 m 4' 953 m 1' 25'' 895 m 11' 895 m 11'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,6 km 5' 1,8 km 2' 30'' 724 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Waterloo Centre

1,2 km 6' 1,3 km 2' 1'' 888 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,7 km 20'

Musées

Musée Wellington

2,3 km 2' 46''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 24'

Golfs

All In Golf

1,8 km 2' 29''

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Waterloo") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "All In Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Sainte-Anne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dominique Dandoy" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "St. John’s International School" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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