Maison à louer - Luxembourg RBT97730
1815 Luxembourg
3 950 €
Description
Maison meublée 3 chambres et un bureau avec jardin à Bonnevoie
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, proposée meublée, offrant un cadre de vie exceptionnel dans dans le quartier prisé de Bonnevoie. Dotée de trois chambres, d’un bureau et d’un agréable jardin, cette propriété séduit par ses prestations et son emplacement privilégié. Elle propose environ 110m² habitables et une surface totale de 143m².
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée:
- 1 hall d'entrée
- 1 séjour lumineux de ±28m² ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et le jardin
1er niveau:
- 2 chambres avec rangements intégrés (±13m², ±10m²)
- 1 salle de bains avec baignoire et WC
2ème niveau:
- 1 chambre de ±13m² avec rangements intégrés
- 1 salle de douche avec WC
Il y a un grenier avec un grand espace de stockage ±50m²
Sous-sol:
-cave, buanderie
Il y a 2 emplacements de voitures (avec prise électrique) se trouvant sur le terrain.
La maison est disponible à partir de septembre 2025
Loyer : 3.950euros/mois
Caution : 2 mois de loyer
Durée du bail : min. 2 ans
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur
Etat des lieux : inclus
Cette maison est idéalement située dans le quartier de Bonnevoie, proche de la nature et de la vallée de l’Alzette.
Ce quartier vivant propose des restaurants, bars et cafés en plus de toutes les commodités: boulangeries, pharmacies, supermarchés (Delhaize et Cactus), magasin bio (Alavita), coiffeurs, banques, Kiosk ainsi qu’un marché hebdomadaire.
Vous trouverez également à Bonnevoie des crèches et écoles ainsi que le Lycée Bouneweger.
Distances :
Station de bus ‘Izeger Knupp’: 250m
Cactus Marché Bonnevoie: ±1,6 km
Lycée Bouneweger : ±1,7 km
Accès gare de Luxembourg: ±1,4 km
Arrêt de tram Gare: ±1,8 km
Ecole primaire de Bonnevoie: ±1,3 km
Cloche d’Or: ±4 km
Kirchberg: ±5 km
Autoroute A1 et A3: ±4,4 k
ENGLISH VERSION
Furnished house with 3 bedrooms and an office with garden in Bonnevoie
Engel & Völkers is pleased to present this superb fully renovated house, offered furnished, providing an exceptional living environment in the sought-after neighborhood of Bonnevoie. Featuring three bedrooms, an office, and a pleasant garden, this property impresses with its features and prime location. It offers approximately 110m² of living space and a total area of 143m².
It is divided as follows:
On the ground floor:
- 1 entrance hall
- 1 luminous living room of ±28m² open to a fully equipped kitchen with access to the terrace and garden
1st level:
- 2 bedrooms with built-in storage (±13m², ±10m²)
- 1 bathroom with bathtub and WC
2nd level:
- 1 bedroom of ±13m² with built-in storage
- 1 shower room with WC
There is an attic with a large storage space of ±50m²
Basement:
- cellar, laundry room
There are 2 parking spaces (with electric outlet) located on the property.
The house is available from September 2025
Rent: 3,950 euros/month
Deposit: 2 months' rent
Lease duration: min. 2 years
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory of fixtures: included
This house is ideally located in the Bonnevoie district, close to nature and the Alzette Valley.
This lively neighborhood offers restaurants, bars, and cafes in addition to all amenities: bakeries, pharmacies, supermarkets (Delhaize and Cactus), organic store (Alavita), hairdressers, banks, Kiosk as well as a weekly market.
You will also find in Bonnevoie nurseries and schools as well as the Bouneweger High School.
Distances:
'Izeger Knupp' bus station: 250m
Cactus Marché Bonnevoie: ±1.6 km
Bouneweger High School: ±1.7 km
Luxembourg train station access: ±1.4 km
Tram stop Gare: ±1.8 km
Bonnevoie primary school: ±1.3 km
Cloche d'Or: ±4 km
Kirchberg: ±5 km
Highway A1 and A3: ±4.4 km Tout voir Réduire
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, proposée meublée, offrant un cadre de vie exceptionnel dans dans le quartier prisé de Bonnevoie. Dotée de trois chambres, d’un bureau et d’un agréable jardin, cette propriété séduit par ses prestations et son emplacement privilégié. Elle propose environ 110m² habitables et une surface totale de 143m².
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée:
- 1 hall d'entrée
- 1 séjour lumineux de ±28m² ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et le jardin
1er niveau:
- 2 chambres avec rangements intégrés (±13m², ±10m²)
- 1 salle de bains avec baignoire et WC
2ème niveau:
- 1 chambre de ±13m² avec rangements intégrés
- 1 salle de douche avec WC
Il y a un grenier avec un grand espace de stockage ±50m²
Sous-sol:
-cave, buanderie
Il y a 2 emplacements de voitures (avec prise électrique) se trouvant sur le terrain.
La maison est disponible à partir de septembre 2025
Loyer : 3.950euros/mois
Caution : 2 mois de loyer
Durée du bail : min. 2 ans
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur
Etat des lieux : inclus
Cette maison est idéalement située dans le quartier de Bonnevoie, proche de la nature et de la vallée de l’Alzette.
Ce quartier vivant propose des restaurants, bars et cafés en plus de toutes les commodités: boulangeries, pharmacies, supermarchés (Delhaize et Cactus), magasin bio (Alavita), coiffeurs, banques, Kiosk ainsi qu’un marché hebdomadaire.
Vous trouverez également à Bonnevoie des crèches et écoles ainsi que le Lycée Bouneweger.
Distances :
Station de bus ‘Izeger Knupp’: 250m
Cactus Marché Bonnevoie: ±1,6 km
Lycée Bouneweger : ±1,7 km
Accès gare de Luxembourg: ±1,4 km
Arrêt de tram Gare: ±1,8 km
Ecole primaire de Bonnevoie: ±1,3 km
Cloche d’Or: ±4 km
Kirchberg: ±5 km
Autoroute A1 et A3: ±4,4 k
ENGLISH VERSION
Furnished house with 3 bedrooms and an office with garden in Bonnevoie
Engel & Völkers is pleased to present this superb fully renovated house, offered furnished, providing an exceptional living environment in the sought-after neighborhood of Bonnevoie. Featuring three bedrooms, an office, and a pleasant garden, this property impresses with its features and prime location. It offers approximately 110m² of living space and a total area of 143m².
It is divided as follows:
On the ground floor:
- 1 entrance hall
- 1 luminous living room of ±28m² open to a fully equipped kitchen with access to the terrace and garden
1st level:
- 2 bedrooms with built-in storage (±13m², ±10m²)
- 1 bathroom with bathtub and WC
2nd level:
- 1 bedroom of ±13m² with built-in storage
- 1 shower room with WC
There is an attic with a large storage space of ±50m²
Basement:
- cellar, laundry room
There are 2 parking spaces (with electric outlet) located on the property.
The house is available from September 2025
Rent: 3,950 euros/month
Deposit: 2 months' rent
Lease duration: min. 2 years
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory of fixtures: included
This house is ideally located in the Bonnevoie district, close to nature and the Alzette Valley.
This lively neighborhood offers restaurants, bars, and cafes in addition to all amenities: bakeries, pharmacies, supermarkets (Delhaize and Cactus), organic store (Alavita), hairdressers, banks, Kiosk as well as a weekly market.
You will also find in Bonnevoie nurseries and schools as well as the Bouneweger High School.
Distances:
'Izeger Knupp' bus station: 250m
Cactus Marché Bonnevoie: ±1.6 km
Bouneweger High School: ±1.7 km
Luxembourg train station access: ±1.4 km
Tram stop Gare: ±1.8 km
Bonnevoie primary school: ±1.3 km
Cloche d'Or: ±4 km
Kirchberg: ±5 km
Highway A1 and A3: ±4.4 km Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 950 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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