• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin

Description

Maison meublée et équipée avec terrasse et jardin ? 32 Val des Bons Malades

Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg.

Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible.
- À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied)
- À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers
- À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités

Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare.

Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle.

Les trois chambres de cette maison disposent chacune de leur salle d'eau privative, ayant chacune une surface d'environ 21 m2 et offrant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque chambre est équipée d'une serrure distincte, ce qui permet de louer cette maison en coliving.

Équipements & prestations
- Fenêtres en aluminium triple vitrage
- Système VMC pour une aération optimale
- Cuisine équipée haut de gamme
- Mobilier contemporain, sélectionné avec soin
- Maison entièrement meublée, équpée et prête à vivre

Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ( Tel +352 691 66 49 07 ) ou par email ( Contact ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Détails financiers

  • Loyer: 4 350 €
  • Garantie locative: 8 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT11400 Réf. vendeur: 8574161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

2,2 km 15' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,6 km 17' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 48' 7,2 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 28' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

32,2 km 26'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. Thionville ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Trèves se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

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