Maison à louer - Luxembourg RBU77377
Rue de Neudorf 117
2221 Luxembourg
3 300 €
Description
Cette charmante maison, située sur les hauteurs de la rue de Neudorf, libre de 4 côtés, bénéficie d'un emplacement idéal, sans vis-à-vis, face à la vallée, érigée sur un terrain de 8a60ca. Elle offre une surface habitable de ± 120 m² pour une surface totale de ± 178 m² et elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve un garage de ± 14 m² avec porte électrique. Vous entrez dans la maison par une véranda de ± 14 m² avec porte sécurisée donnant sur l'entrée principale qui dessert la salle à manger de ± 12 m² avec poêle à bois et le salon de ± 15 m² avec pierres apparentes, une cuisine équipée indépendante de ± 12 m² offrant un accès direct à la véranda.
Un couloir de ± 4 m² avec rangement sous escalier dessert une salle d'eau composée d'un lavabo, d'un WC et d'une douche (dispose d'une porte donnant l'accès à la chaudière de mazout).
À l'étage, un couloir dessert 2 chambres de ± 12 et ± 13 m² avec mezzanine (sous combles) pouvant faire office de bureau / salle de jeux / dressing, une spacieuse salle de bain de ± 10 m² (baignoire, douche, double vasque, spots intégrés) qui dessert une troisième chambre de ± 15 m² également avec mezzanine. Depuis le couloir, une porte donne sur l'extérieur.
À l'extérieur, plusieurs espaces dont une terrasse de ± 40 m² orientée sud (située en face de la véranda), sur le côté de la maison, un escalier en pierre mène à une seconde terrasse aménagée et carrelée, puis au jardin par palier avec un cabanon en bois sur les hauteurs.
Détails complémentaires :
- Fenêtres châssis bois, triple vitrage (double sur certaines)
- Velux dans salle de bain (2019)
- Cave voutée (réservoir mazout)
- Mur isolé
- Poêle à bois : Skanderborg modèle Nexo-XL (2014)
- Chaudière Mazout
- Proches de toutes commodités
- Loyer: 3300€/mois
- Charges: 300 €/mois (hors électricité)
- Garantie locative: 2 mois de loyer
- Location courte durée
- Colocation accéptée
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
email: Contact Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée se trouve un garage de ± 14 m² avec porte électrique. Vous entrez dans la maison par une véranda de ± 14 m² avec porte sécurisée donnant sur l'entrée principale qui dessert la salle à manger de ± 12 m² avec poêle à bois et le salon de ± 15 m² avec pierres apparentes, une cuisine équipée indépendante de ± 12 m² offrant un accès direct à la véranda.
Un couloir de ± 4 m² avec rangement sous escalier dessert une salle d'eau composée d'un lavabo, d'un WC et d'une douche (dispose d'une porte donnant l'accès à la chaudière de mazout).
À l'étage, un couloir dessert 2 chambres de ± 12 et ± 13 m² avec mezzanine (sous combles) pouvant faire office de bureau / salle de jeux / dressing, une spacieuse salle de bain de ± 10 m² (baignoire, douche, double vasque, spots intégrés) qui dessert une troisième chambre de ± 15 m² également avec mezzanine. Depuis le couloir, une porte donne sur l'extérieur.
À l'extérieur, plusieurs espaces dont une terrasse de ± 40 m² orientée sud (située en face de la véranda), sur le côté de la maison, un escalier en pierre mène à une seconde terrasse aménagée et carrelée, puis au jardin par palier avec un cabanon en bois sur les hauteurs.
Détails complémentaires :
- Fenêtres châssis bois, triple vitrage (double sur certaines)
- Velux dans salle de bain (2019)
- Cave voutée (réservoir mazout)
- Mur isolé
- Poêle à bois : Skanderborg modèle Nexo-XL (2014)
- Chaudière Mazout
- Proches de toutes commodités
- Loyer: 3300€/mois
- Charges: 300 €/mois (hors électricité)
- Garantie locative: 2 mois de loyer
- Location courte durée
- Colocation accéptée
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: Tel +352661 50 27 19
email: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 300 €
- Garantie locative: 7 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
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