Maison à louer - Luxembourg RBT15400
2716 Luxembourg
7 800 €
Description
Nous proposons à la location une maison située dans le quartier de Limpertsberg, à proximité des écoles, transports et commerces.
Actuellement exploitée en tant que crèche, elle est aménagée pour répondre aux exigences d’une structure d’accueil pour enfants (crèche et/ou Foyer du Jour).
La maison se distingue comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire pour enfants, Garage fermé, Emplacement de parking extérieur devant le garage, Buanderie, Locaux techniques et cave,
Accès au jardin à l’arrière du bâtiment.
Premier étage :
Espace ouvert de 55 m², Kitchenette, Accès à un balcon de 16 m², Deux WC séparés.
Deuxième étage :
Trois bureaux ou salles d’activités, Salle de bain.
Troisième étage :
Quatre bureaux ou pièces polyvalentes, Deuxième salle de bain.
Équipements techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Installation d’alarme incendie existante.
Le bâtiment offre une configuration adaptée à un usage professionnel dans le secteur de la petite enfance.
Disponibilité : 01/08/2025 €
Loyer : 7.800 €
Garantie locative : 3 mois de loyer
Commission d'agence : 15% du loyer annuel augmentés de la TVA.
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Actuellement exploitée en tant que crèche, elle est aménagée pour répondre aux exigences d’une structure d’accueil pour enfants (crèche et/ou Foyer du Jour).
La maison se distingue comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire pour enfants, Garage fermé, Emplacement de parking extérieur devant le garage, Buanderie, Locaux techniques et cave,
Accès au jardin à l’arrière du bâtiment.
Premier étage :
Espace ouvert de 55 m², Kitchenette, Accès à un balcon de 16 m², Deux WC séparés.
Deuxième étage :
Trois bureaux ou salles d’activités, Salle de bain.
Troisième étage :
Quatre bureaux ou pièces polyvalentes, Deuxième salle de bain.
Équipements techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Installation d’alarme incendie existante.
Le bâtiment offre une configuration adaptée à un usage professionnel dans le secteur de la petite enfance.
Disponibilité : 01/08/2025 €
Loyer : 7.800 €
Garantie locative : 3 mois de loyer
Commission d'agence : 15% du loyer annuel augmentés de la TVA.
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 7 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
218 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
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